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2020征收拆遷最大陷阱,拆違促拆遷

• 張栩嘉 發布于 征地拆遷
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征收拆遷最大陷阱,拆違促拆遷以拆違促拆遷，一般表現為房子快要被征收了，突然就被確定成違建，并且在很短的時間內撤除，其意圖就是要加快進度撤除房子。一個征收項目會觸及一片或多片區域，假如征收方動了以拆違促拆遷的歪念頭，就會把被征收人正常寓居運用多年的房子確定成違建，有的項目中還會把相鄰的多個房子都確定成違建。這種最直接的以拆違促拆遷手法往往呈現在被征收人對補償不滿意，未簽定補償協議之后。補償談不攏，協...

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村里有權讓已婚婦女土地轉讓嗎

• 嚴茂華 發布于 征地拆遷
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一、村里有權讓已婚婦女土地轉讓嗎 村里是沒權讓已婚的婦女進行土地轉讓的，農村土地是屬于村集體的，對土地進行轉讓時需要經過村集體的同意才能轉讓。 二、農村土地流轉的方式 方式一：土地轉讓 家庭土地承包經營權轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關...

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土地法律法規宣傳音頻文6(法律宣傳征文)

• 嘉博瑞 發布于 征地拆遷
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1.法律宣傳征文 法律宣傳快板書 甲：打竹板，看臺下， 咱今天專把學法、知法、守法、用法的體會來表達。 乙：這法律的作用實在大 它好比港口、機場上的航標指揮塔。 甲：它規范著公民的行為道德和準則。 乙：它維護國家、集體、公民的利益。 甲：因此上全國人民代表大會制定了法律法規治國家。 乙：如沒有法那國家將會亂成一團麻。 甲：咱先說國家的根本大法是憲法， 全國人民代表大會制定它， 憲法好比是母法，根據...

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農村土地流轉承包到期后怎么辦

• 劉禹希 發布于 征地拆遷
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農村土地流轉承包到期后怎么處理農村土地流轉承包合同到期可以續簽或者流轉給其他個人或組織。只要沒有達到國家所規定的30年承包期限時，都可以向村委會申請續簽承包合同，繼續承包之前的土地，這也體現了國家對于土地的重視程度。土地流轉流轉有哪些模式1、土地互換互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。...

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私人承包的魚塘征收怎么賠償

• 盛竹如 發布于 征地拆遷
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私人承包的魚塘征收怎么賠償征地是縣以上政府或土地部門實施，把集體土地變為國有土地同時進行補償的過程。征地必須有計委立項、規劃許可證、用地批文等手續的，這些文件和征地補償政策一樣也應該進行公示的，你也可以要求查看，如果沒有，那就是違法征地。關于征地補償，國家有《土地管理法》，里面有詳細規定，但基本屬于指導性的。省里一般也有省條例，也是指導性的，具體的征地補償標準要看你們那個縣(或者市)征地補償政策，...

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想了解棚戶區改造信息去哪里查詢

• 彣彣彧彧 發布于 征地拆遷
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一、想了解棚戶區改造信息去哪里查詢對棚戶區進行改造是需要民生工程，當事人可以到所在地的居民委員會、村民委員會查詢，也可以到所在地房屋拆遷管理部門了解情況。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟...

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公益拆遷的補償標準是怎樣的

• 彭淇 發布于 征地拆遷
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一、公益拆遷的補償標準是怎樣的依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，公益性拆遷的經濟補償和商業補償是一樣的，都是依據拆遷評估的價值進行補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價...

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城中村拆遷時,被拆遷人應該怎么補償安置

• 楊蘇 發布于 征地拆遷
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一、城中村拆遷時,被拆遷人應該怎么補償安置依據我國相關法律的規定，對城中村進行改造拆遷時，被拆遷人可以按國有土地上房屋征收與補償條例的規定補償安置，例如提供臨時安置費或者提供周轉用房等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償...

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拆遷補償合同是否有時效限制

• 朱軼 發布于 征地拆遷
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一、拆遷補償合同是否有時效限制依據我國相關法律的規定，因拆遷補償協議產生糾紛的，是有訴訟時效限制的，如果直接提起行政訴訴訟的，一般從拆遷補償協議簽訂時開始計算的。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條?公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。第四十六...

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舊房改造應該領補助還是領補償

• 楊華生 發布于 征地拆遷
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一、舊房改造應該領補助還是領補償 依據相關法律的規定，對舊房進行改造的，一般是對房屋進行征收拆遷，所以應該對被征收人進行經濟補償，而不補助。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府...

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拆遷房戶主過世如何辦理房產證需要什么手續

• 莫懿 發布于 征地拆遷
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小編為大家整理了關于{$1000}相關{$2000}的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。三、需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿...

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對征收拆遷補償不服,信訪可以嗎

• 鐘朗 發布于 征地拆遷
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對征收拆遷補償不服,信訪可以嗎依據我國相關法律的規定，對征地拆遷補償不服的，一般先申請行政復議或者提起行政訴訟，在其他法律途徑無法維權的情況下，才走信訪程序。《中華人民共和國信訪條例》第二十一條?縣級以上人民政府信訪工作機構收到信訪事項，應當予以登記，并區分情況，在15日內分別按下列方式處理：(一)對本條例第十五條規定的信訪事項，應當告知信訪人分別向有關的人民代表大會及其常務委員會、人民法院、人民...

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土地征收補償制度不足之處

• 楊沛霖 發布于 征地拆遷
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一、土地征收補償制度不足之處 現行《土地管理法》雖然對土地征收的標準、過程、主體及補償等均進行了詳細規定，但大多強調征地方所擁有的權力，而對被征地方農民的權益卻規定得不夠充分。以致有些征地行為往往變通性執行，損害了農民的權益。建議《土地管理法》修訂時，應更加充分地考慮農民的權益，進一步完善土地征收補償方面的規定。 《土地管理法》中規定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，《物權法》也規定征...

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臨時用地手續辦理流程

• 林晨玨 發布于 征地拆遷
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小編為大家整理了關于臨時用地手續辦理流程的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。審批程序：（一）申請（以下資料一式三份）向國土資源局行政服務窗口提交資料：1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；3、縣級以上行政主管部門的項目批準文件（立項文件、可研批復、初設批復等）（原件）；4、法人單位有效證明，法定代表人證明及...

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樓房動遷怎么給房子

• 王穎妤 發布于 征地拆遷
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樓房動遷怎么給房子 如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的,在簽完房屋安置協議后,房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會按協議再次補償過渡費用。 房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 大家看完本文的內容介紹...

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征地桂花樹賠償多少錢

• 程鐵環 發布于 征地拆遷
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一、征地桂花樹賠償多少錢依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，任何建設項目使用土地應當申請使用國有土地，如果占用集體土地的，必須辦理土地征收手續，如果征收農用地涉及農用地轉為建設用地的，還應當辦理農用地轉用手續。?關于土地征收的補償的項目中，土地管理法明確規定了青苗及地上附著物的補償一項，因此，如果你所提到的桂花樹所附土地被征收，桂花樹作為地上附著物來補償。關于地上附著物補償標準，土地管理法...

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農民土地征收補償標準是怎樣的

• 劉玲玉 發布于 征地拆遷
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一、農民土地征收補償 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為...

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“城中村”拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎

• 孫政材 發布于 征地拆遷
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城中村拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎依據我國相關法律的規定，在城中村改造的時候，被拆遷人是有權選擇拆遷補償方式的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者產權置換，所以是可以選擇回遷的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值...

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拆遷律師談：征地拆遷中，最不該做的四件事和不能與拆遷方談的事

• 朱藝丹 發布于 征地拆遷
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最不該做的四件事!千萬不能和拆遷方談這些!律師提醒：拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。雖然拆遷補償協議采用空白協議和約定不明確的協議形式都是不合法的，但在實際維權過程種，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。

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土地流轉主要程序是怎么樣的

• 李雨軒 發布于 征地拆遷
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土地流轉主要程序是怎么樣的土地流轉是擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自愿的原則，并經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。土地流轉主要程序為：1、提出申請(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、...