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征地桂花樹賠償多少錢

2023-06-06 18:39發布

征地桂花樹賠償多少錢

一、征地桂花樹賠償多少錢

依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,任何建設項目使用土地應當申請使用國有土地,如果占用集體土地的,必須辦理土地征收手續,如果征收農用地涉及農用地轉為建設用地的,還應當辦理農用地轉用手續。?關于土地征收的補償的項目中,土地管理法明確規定了青苗及地上附著物的補償一項,因此,如果你所提到的桂花樹所附土地被征收,桂花樹作為地上附著物來補償。關于地上附著物補償標準,土地管理法第47條規定由地方各省作出規定,實踐中,地方各省往往規定由設區市來制定標準,具體你可以參考你所在地方省關于實施土地管理法的相應法規、規章。?如果修路經依法批準可以使用集體所有的土地不必辦理征收的,涉及農用地轉為建設用地的,仍應辦理農用地轉用審批手續。桂花樹作為農用地上的附著物補償仍應參照征地補償標準執行。?除上述情形外,你作為桂花樹的所有權人可以與項目單位協商或者評估。

二、補償費

凡在協商征地方案后搶種的農作物、樹木和搶建的設施,一律不予補償。

1.青苗補償標準

辦理征用手續時,應明確移交土地的時間,使當地村組及早準備,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應當給予合理的補償。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

2.房屋拆遷補償標準

被征土地上的房屋等設施需要拆遷時,必須在申請征用土地的同時,一并編制計劃,上報批準。在國家建設工程開工之前,當地政府幫助拆遷戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么,補什么,拆多少補多少,不低于原來水平“的原則,對所拆遷的房屋,按其原有建筑的結構類型和建筑面積,給予合理補償。補償的標準按各地區現行價格分別制定。

3.其他附著物的補償標準

用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。


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