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建設工程價款的優先受償權
建設工程價款優先受償權（以下簡稱優先受償權）是指，未如約收到工程價款的承包人享有就該工程折價或者拍賣的價款優先受償的權利。 設立優先受償權制度的目的，是以保護承包人的建設工程價款債權為媒介，進而對農民工等建筑工人的工資權益予以優先保護。優先受償權依據《民法典》第807條規定，本文就優先受償權行使過程中的系列問題進行淺析。 一、優先受償權的權利主體 根據《民法典》第807條和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第35條規定......
建設工程價款優先受償權的行使與規制
內容摘要：建設工程價款優先受償權作為承包人基于《合同法》第286條規定享有的法定優先權，優先于抵押權和其他一般債權受償，對涉及建設工程債權清償的順位產生較大影響，成為涉及發包人、購房者、抵押權人、金錢債權執行人等權利糾紛的一個重要焦點和難點問題。由于該項權利的行使受雙方當事人合意及履約情況影響，且不履行物權的權利登記和公示程序，在行使的權利主體、債權范圍、權利客體、行使期限、主張方式、規制措施等方面存在較大爭議，在實踐中亦存在以主張優先權為由逃避債務的訴訟風險。本文擬對其行使和規制的常見問題......
建設工程價款的優先受償權
建設工程價款優先受償權（以下簡稱“優先受償權”）是指，未如約收到工程價款的承包人享有就該工程折價或者拍賣的價款優先受償的權利。 設立優先受償權制度的目的，是以保護承包人的建設工程價款債權為媒介，進而對農民工等建筑工人的工資權益予以優先保護。優先受償權依據《民法典》第807條規定，本文就優先受償權行使過程中的系列問題進行淺析。 一、優先受償權的權利主體 根據《民法典》第807條和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問......
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