2023-06-06 10:03發布
裁判主旨建設工程優先受償的對象是工程折價或者拍賣價款，而工程需折價或者拍賣的前提是發包人逾期不支付工程價款。當發包人支付工程價款已屆履行期時，承包人通過訴訟要求支付工程款才可能得到支持，并相應主張優先受償權才有意義，故建設工程優先受償權宜從...
裁判主旨 裁判意見 最高院認為： 一、關于本案優先受償權保護期限的起算點如何認定的問題 協和公司主張本案優先權受償權的保護期限應從雙方結算協議約定的付款日之次日即2015年1月28日開始起算，而漢華公司則認為應當從建設工程竣工日20...
一、問題的提出《合同法》第286條規定：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍...
內容摘要：建設工程價款優先受償權作為承包人基于《合同法》第286條規定享有的法定優先權，優先于抵押權和其他一般債權受償，對涉及建設工程債權清償的順位產生較大影響，成為涉及發包人、購房者、抵押權人、金錢債權執行人等權利糾紛的一個重要焦點和...
1引言《合同法》第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工...
如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權案情簡介：如何認定債權轉讓是否有效，是否享有優先受償權A公司認為B公司違反合同約定，拖欠工程款并造成窩工損失，遂向一審法院提起訴訟，請求：(1)依法判令B公司依約支付拖欠A公司工程款及窩工損失共計2...
一、承包人工程款的優先受償權《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，...
一、《合同法》第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程...
一、可以突破合同相對性原則請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任的實際施工人不包括借用資質及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業法官會議紀要)法律問題 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同...
單獨就優先受償權起訴債務人的情況如下:1。發包人未按照約定支付建設工程價款是前提條件之一適用合同法第286條的前提條件之一是發包人未按照約定支付建設工程價款。具體來說，首先，發包人未支付的價款是特定的建設工程價款，不包括承包人承擔的其他建設...
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