一房二賣如何確定所有權,停工留薪期如何確定

      2023-06-06 11:40發布

      一房二賣如何確定所有權
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      1條回答
      胡一鳴
      1樓-- · 2023-06-06 12:17
      一房二賣確定所有權的方式是:1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后,對后買受人履行了合同義務,辦理了房產過戶登記手續,該合同中的買受人已實際取得房屋所有權;2、出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產權過戶登記之后,又與后買受人成立就同一房屋為標的物的買賣合同,出賣人已非房屋所有權人;3、兩次買賣均未辦理過戶登記的情形下,房屋所有權仍為出賣人享有。【法律依據】《民法典》第五百九十五條,買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

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