最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋【自2023年12月5日起施行】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋【自2023年12月5日起施行】
中華人民共和國最高人民法院公告
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋》已于2023年5月23日由最...
杭州律師|開發(fā)商提供的宣傳送車位廣告即使未載入商品房買賣合同亦應(yīng)當(dāng)為合同內(nèi)容
開發(fā)商提供的宣傳送車位廣告未寫入商品房買賣合同后期反悔要業(yè)主購買怎么辦？
一、案情簡介
2022年6月，被告A某在某樓盤商品房銷售傳單上看到高配比車位，購房送車位，愛車無憂的信息，正準(zhǔn)備買房的A某，到售樓處與銷售人員確認(rèn)購房送車位...
贈與合同糾紛之法律要點之分析
婚姻存續(xù)期間的贈與及父母對子女的贈與
一、贈與的概念解析
《民法典》第657條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同屬于無償性質(zhì)的合同，也為單務(wù)合同，一般僅需贈與人單方作出即可，...
【法潤靜寧】無權(quán)處分是否必然會導(dǎo)致無權(quán)處分人與他人簽訂的合同無效？
【法潤靜寧】無權(quán)處分是否必然會導(dǎo)致無權(quán)處分人與他人簽訂的合同無效？
基本案情
一、本案訴訟主體以及相關(guān)自然人：
宋某山與董某英系夫妻關(guān)系，二人生育有三名子女，分別是長女宋某輝、次女宋某軍、兒子宋某偉。宋某山于2013年8月6日去...
借款合同糾紛一般怎么解決？
借款合同糾紛一般怎么解決？ 借款合同糾紛一般都是雙方進行協(xié)商處理的，也可以由有資質(zhì)的第三方來進行協(xié)助調(diào)解處理，如果解決不了的話則是可以去法院進行起訴處理的，起訴后法院會根據(jù)情況來進行判斷，而哪一方需要還錢則是由法院判決來規(guī)定的。 法律依...
簽租房合同時應(yīng)該注意哪些事?
簽租房合同時應(yīng)該注意哪些事? 1.租客要了解清楚房東和出租房屋內(nèi)物品的基本情況。作為租客，在入住前應(yīng)當(dāng)先檢查出租屋內(nèi)是否有違禁物品(即法律上禁止出現(xiàn)的東西)、是否合法出租(包括但不限于：沒有依法獲得租賃物品、共有租賃物沒有經(jīng)過共有人的同意、房產(chǎn)...
如何區(qū)分合同詐騙與合同糾紛？
如何區(qū)分合同詐騙與合同糾紛？ 合同詐騙不同于合同糾紛。合同詐騙是一個廣義的概念，我們可以根據(jù)其性質(zhì)的不同，合同詐騙包括民事詐騙與刑事詐騙。合同詐騙是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)真相或者隱瞞真相的手段進行騙取財物的行為。而合同...
提前解約賠償?shù)南嚓P(guān)問題都有哪些
違約損害賠償，是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)，而給對方造成損失，依法和依合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。
法律咨詢：我的同學(xué)開了一個格子鋪，租戶訂了三個月的格子，現(xiàn)在租戶才租一個月要求提前解約，并揚言找人，請問這種情況可以要求賠償嗎?
...
國際貨物買賣合同中的權(quán)利擔(dān)保
國際貿(mào)易中賣方的擔(dān)保義務(wù)由貨物品質(zhì)擔(dān)保和貨物權(quán)利擔(dān)保兩項義務(wù)構(gòu)成。1980年《國際貨物銷售合同公約》又將對貨物知識產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保義務(wù)單獨加以規(guī)范。現(xiàn)代國際貿(mào)易中對知識產(chǎn)權(quán)保護力度的加大,要求賣方在交易中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
賣方對貨物的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)包括三...
如何確實格式合同提示時間
格式合同提示時間如何確定
提示必須在格式條款簽署之前進行。對于合同訂立之后才知道免責(zé)或限制責(zé)任條款存在的，相對人有權(quán)不對該條款負(fù)責(zé)。**奧雷訴馬爾伯樂旅館有限公司案是這方面的經(jīng)典案例：原告和其丈夫作為一般旅客住進了被告的旅館。他們預(yù)付了一周的...
合同沒寫違約金金額,還可以要求違約金嗎
一、合同沒寫違約金金額,還可以要求違約金嗎依據(jù)合同法規(guī)定，違約金金額及計算方法等均由合同簽訂雙方約定；在合同中存在違約金條款，卻在合同沒寫違約金金額的，需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定；沒有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應(yīng)的...
國際招標(biāo)合同范本及其須知事項有哪些
一、中華人民共和國從世界銀行申請獲得貸款，用于支付項目的費用。部分貸款將用于支付工程建筑、等各種合同。所有依世界銀行指導(dǎo)原則具有資格的國家，都可參加招標(biāo)。二、中國公司(以下簡稱a公司)邀請具有資格的投標(biāo)者提供密封的標(biāo)書，提供完成合同工程所需的...
疫情提前退租算違約嗎
不算違約，此次疫情屬于不可抗力，但房東可以要求依據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。法律依據(jù)：《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，...
承攬人可能承擔(dān)的違約責(zé)任
一、承攬人可能承擔(dān)的違約責(zé)任
1、標(biāo)的質(zhì)量的責(zé)任
未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，定作人有權(quán)拒收，由此造成的損...
在網(wǎng)上貸款被騙了怎么辦？報案能把錢追回來?
小編為大家整理了關(guān)于在網(wǎng)上貸款被騙了怎么辦？報案能把錢追回來?的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。網(wǎng)絡(luò)貸款被騙報警后能否追回資金要根據(jù)具體情況而定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保持冷靜，馬上報案，向公安機關(guān)提供所有能提供的線索，保存好所有與案件有關(guān)的物品、...
基金股權(quán)代持協(xié)議范本的內(nèi)容
協(xié)議編號HC201301
上海XXXXX有限公司
股份代持協(xié)議
甲方(實際出資人)：
證件號：
乙方(名義出資人)：上海XXXXXX有限公司
注冊號：
目標(biāo)公司：上海XXXXXX有限公司
鑒于：
1、上海XXXXXX有限公司(以下簡稱目標(biāo)公司)系一家注冊于中國上海的從事【資產(chǎn)管理，...
因疫情減免租金有法律依據(jù)嗎
根據(jù)我國《民法總則》以及《合同法》的規(guī)定，不可抗力指的是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。疫情本身屬于典型的不可抗力，但應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響大小、因果關(guān)系等因素在個案中靈活適用。對此最高院早在2003年的非典疫情期間就作出了明確的指導(dǎo)性意...
招標(biāo)代理合同有效嗎
法律咨詢：
招標(biāo)代理合同是否有效問題的咨詢
我單位一項目公開掛網(wǎng)招標(biāo)，與代理公司簽訂合同時，按工程總投資額(不是中標(biāo)金額)確定了代理金額，明顯高于按國家計委文件規(guī)定的按中標(biāo)金額累進計算得出的金額，那么，我與代理公司簽訂的合同明顯不符合國家規(guī)定...
什么是免責(zé)條件
什么是免責(zé)條件免責(zé)條件是指免除違約方承擔(dān)違約責(zé)任的原因和理由，包括法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。合同責(zé)任的免責(zé)事由既包括法定的責(zé)任事由，如不可抗力，也包括約定的責(zé)任事由，如免責(zé)條款。(一)不可抗力所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的...
航次租船由誰負(fù)責(zé)船舶營運管理
一、航次租船由誰負(fù)責(zé)船舶營運管理航次租船由出租人負(fù)責(zé)船舶營運管理的，而光船租賃的由承租人負(fù)責(zé)船舶的營運管理、保養(yǎng)、維修。《中華人民共和國海商法》第九十二條 航次租船合同，是指船舶出租人向承租人提供船舶或者船舶的部分艙位，裝運約定的貨物，從一...