房產抵押貸款還不上會不會成老賴？
房產抵押貸款還不上會不會成老賴？ 房產抵押貸款還不上的話是有可能變成老賴的，在你一段時間不還錢款后銀行會起訴你將你記入失信人員名單，這樣的話你的日常生活就會受到很大的限制，不能高消費還不能乘坐高消費的地鐵和飛機。 法律依據 《中華人民...
房產抵押貸款還不上會怎么樣？
房產抵押貸款還不上會怎么樣？ 房產抵押貸款還不上的話是會受到一些處罰的：1、產生逾期罰息2、被銀行持續催收3、逾期上報征信4、被銀行列入黑名單5、房貸合同被提前終止6、面臨被起訴的風險7、抵押的房產被拍賣8、成為失信被執行人9、被限制高消費10、情...
法律上“二房東”轉租需要承擔哪些責任
房屋轉租
二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規定：采用以當事人同意為衡量轉租是否合法的標準，轉租經出租人同意的，為合法轉租，除此之外為非法轉租。
合法轉租時，張某、房東和新房客...
解除租房合同時沒押金條怎么辦？
小編為大家整理了關于解除租房合同時沒押金條怎么辦？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。解除租房合同時沒押金條怎么辦實踐中，不管是出租人沒給押金條，還是承租人無意遺失押金條，可以根據具體情況按以下處理：1、直接找出租人協商。如果因為承租人大...
日本房地產法律法規(日本房產新政策有哪些)
1.日本房產新政策有哪些
福利1:2016赴日更簡單！將采用電子簽證直接影響：想去日本看房？想去日本玩耍？都是分的事啦！不需任何等待！日本政府計劃完成訪日外國人3千萬的目標，推出可通過互聯網受理申請并簽發的電子簽證。赴日游玩買房就更簡單了！福利2...
民間借貸簽訂房屋買賣協議如何認定
一、民間借貸簽訂房屋買賣協議如何認定在民間借貸中簽訂的房屋買賣合同應當被認定為后讓于擔保，并且在權利的性質、價值、功能以及歸屬定位等方面與讓與擔保并無本質區別。二、民間借貸中房屋買賣合同的效力分析《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法...
租賃法律法規漲房租(請問有沒有對租房者有利的法律或者法規呢)
1.請問有沒有對租房者有利的法律或者法規呢
一、房屋租賃概述 房屋租賃，是指房屋所有權人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 按照租賃房屋的所有權性質，可分為公房租賃與私房租賃兩類。公房是指國有房屋和集體所有的房屋，又分為...
公職人員訴訟期能賣房產嗎
一、公職人員訴訟期能賣房產嗎原告沒有申請訴前財產保全,在沒有判決前被告有權處理自己的財產。1、在訴訟期間，如果對方申請了財產保全，查封了房產，房產無法銷售的。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者...
夫妻過戶、子女繼承房產均免征契稅！
《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。
該法指出，有六種情形可免征契稅。其中，最吸引人注意的是婚姻關系存續期間，夫妻之間變更土地、房屋權屬；法...
通過中介租房子，中介跑路，房東斷水斷電收回房子！
小編為大家整理了關于通過中介租房子，中介跑路，房東斷水斷電收回房子！的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。現在有很多租賃公司，都很不正規，大多使用了高收低租、長收短付手法，即公司向房東支付一兩個月的高價租金，再低價租給租客，并向租客收取...
賣方拒絕辦理房屋過戶手續,買方怎么維權
【事件經過】
經某事務所居間介紹，原告張某和被告李某、孫某與2010年6月12日簽訂房地產買賣合同，約定原告向被告購買系爭房屋，建筑面積83.57平方米、車庫12平方米左右。房屋轉讓價格41.3萬元(該房價包括車庫)，本合同簽訂后，支付購房定金5萬元，待支付尾款...
房地產過戶涉及法律法規(房產過戶的法律條文)
1.房產過戶的法律條文
條文太多多了，推薦你本書：辦理房產過戶案件法律依據（辦案依據叢書）中國法制出版社。我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。一、產權取得 類的有 中華人民共和國城市房地產管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國民法通則（節錄...
租房合同違約直接走會怎么樣
一、租房合同違約直接走有什么后果
承租人違反租賃合同的約定，直接選擇走人的，出租人可以不退回收取的押金，如果對出租人的出租物造成損失的，出租人可以要求期賠償，承租人可能面臨起訴。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十九條 承租人未按照約定的方...
怎么樣能申請購買法院拍賣房產
怎么樣能申請購買法院拍賣房產一、法院拍賣房產程序有哪些1、首先是委托辦理，法院房產拍賣不是房屋的產權人直接進行房產交易，而是由拍賣行進行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書才能進行房產交易，這是委托交易必須有的書面文件。2、其次就是拍...
房屋買賣合同是否可以更改？
現如今我們都知道，在購買房屋時是需要簽訂房屋買賣合同的，這也是交易成立的條件。
現如今我們都知道，在購買房屋時是需要簽訂房屋買賣合同的，這也是交易成立的條件。但有些時候，在購房時可能會遇到一些棘手的問題，此時如果已經簽完合...
法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦
法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦依據我國房屋登記辦法的規定，人民法院拍賣的房屋沒有房產證的，并不影響房屋的過戶登記，法院生效的法律文書可以作為辦理產權登記的有效證明文件。《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，...
租房期間房東賣房算違約嗎
租房期間房東賣房算違約嗎
如果房東賣房，要求提前搬家的話租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當于一個月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時間。
如果房東及買家不要求房客提前搬家，那么可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方的...
租房給外地人需要到派出所什么手續
租房給外地人需要到派出所什么手續
根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條的規定，租房人員必須將房屋出租給有身份證件的人，同時要按照規定登記。非轄區戶籍內公民需持租房證明及單位街道等證明到派出所辦理暫住證。
怎樣辦理暫住證
1、辦證人居...