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解除租房合同時沒押金條怎么辦?

2023-06-06 23:58發布

解除租房合同時沒押金條怎么辦?

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解除租房合同時沒押金條怎么辦

實踐中,不管是出租人沒給押金條,還是承租人無意遺失押金條,可以根據具體情況按以下處理:

1、直接找出租人協商。如果因為承租人大意將押金條遺失的,那么承租人可以及時跟出租人協商,一般遺失押金條并不能說明未交付押金,所以解除租房合同時協商即可約定退還押金。

2、出租人應退還押金。如果確定押金條款時,承租人交付押金后,出租人沒給押金條,但是雙方存在事實上的押金關系,所以出租人得在解除租房合同時退還押金。

3、出租人拒絕退還押金時,承租人可以找所在社區的房屋租賃管理所投訴,投訴還解決不了的,建議可以在必要時起訴處理。

并且,在起訴時應該按照以下步驟進行:

1、先準備一份起訴狀。寫明要求出租人及時退還押金,如果有相應扣除的,那么就要寫明剩余退還的金額。

2、去租房所在地法院。根據民事訴訟的一般原則,“原告就被告”,所以承租人起訴時要到對方租房所在地法院提交起訴狀。

3、準時出庭參加訴訟。按照民事訴訟法規定,原告在開庭時,無正當理由拒絕出庭的,將要遭受法院撤訴的風險。所以,起訴之后要在確定的開庭日期出庭。

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