
雙方協商不成時,可以到房屋所在地的人民法院訴訟解決。關鍵看租賃合同的約定,誰違約誰承擔民事責任。及時房屋所在的人民訴訟解決,判決生效后申請強制執行。 到人民法院訴訟的步驟: 1、寫起訴狀,份數為被告人數 1份。身份證復印件一份;被告如果是公司法人等單位,要提交營業執照復印件,公司法定代表人身份證明復印件,組織機構代碼復印件個各一份; 2、到被告地人民法院立案,交納訴訟費。被告如果是公司法人等單位,要提交營業執照復印件,公司法定代表人身份證明復印件,組織機構代碼復印件。 3、證據材......
房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年,最長時效二十年,延付、拒付租金時效是一年。 《民法通則》第一百八十八條規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。 《民法通則》第一百三十六條規定下列的訴訟時效期間為一年: (一)身體受到傷害要求賠償的; (二)出售質量不合格的商品未聲明的; (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存財物被丟失或者損毀的。 《民法通則》第一百三十七條規定:訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情......
合同糾紛,可到被告所在地或者合同履行地法院起訴。但是,如果雙方約定的起訴法院沒有違反級別管轄和專屬管轄,還可以約定由原告所在地、合同簽訂地、標的物所在地法院起訴。...

展開全部《合同法》明確規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。如果簽訂的租房合同過期,想繼續續租的話,可以和房東商量溝通,如果想繼續租住,則可以訂立新的補充協議,當初過期的合同在補充的協議上繼續生效。如果雙方沒有任何協商,那么...
現在很多人都比較注重的就是維護自己的權益,其中很多人在進行租賃的時候都會簽訂一份合同,可以更好的維護自己的權益,但是還是往往很多人并沒有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
你好!租房也是可以打官司的,如果一方違約,可先協商,協商不成可以根據情況起訴的。一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當事人行...
當初,我認為你就不該與他簽訂四年度合同,太長了,應該一年一簽,也好根據房租的變化情況及時調整,同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約,望你吸取這個經驗教訓。針對你現在的情況,建議這樣做:1、要想到法院起訴他,是要誰起訴,誰舉證的。不到...
沒住滿租房押金不退如何處理 沒住滿租房押金不退如何處理???押金協議只是協議沒有變更的必要;沒有特殊情況有關租賃的合同合同里關于押金的標準是1:押金給房東是用來抵繳房租、物業費的;2:押金用來增值租房抵交房租的;一般情況下房東收到...
出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權力,雙方無法協商解決的,可以通過訴訟解決。《合同法》相關法律條款如下:第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人...
當事人應向人民法院交納的訴訟費用包括:(1)案件受理費;(2)申請費;(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定的日期出庭的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。其中,財產案件案件受理費根據訴訟請求的金額或者價款,按照下列比例分段累計...
魏國鵬律師解答: 一、未經出租人同意的房屋轉租合同的效力問題 租賃合同屬于確立債權、債務關系的合同,而不是以產生物權變動效果為目的的合同。 出租人對租賃物是否享有所有權、處分權,不是租賃合同必須考慮的內容。 租賃合同的內容是出租人將租賃物交...
原告:X×,……。 被告:××有限公司,……。 案由:房屋租賃合同糾紛。 訴訟請求: 1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為****的房屋租賃合同。 2、判令被告返還原告房租人民幣XX元及利息。 3、判令被告返還原告租房押金人民幣X...
民事起訴狀專業性強,建議咨詢律師后,委托律師代書。起訴事項《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規定,起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或...