現在很多人都比較注重的就是維護自己的權益，其中很多人在進行租賃的時候都會簽訂一份合同，可以更好的維護自己的權益，但是還是往往很多人并沒有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？ 第一、租房逾期不交房租多久算違約？ 超過約定交納房租金的時間就算違約。
1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
2、《中華人民共和國合同法》第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。
對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付； 租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
3、第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4、第六十一條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第二、租房人違約租金能退嗎 這主要看的合同的當中怎么樣規定的，如果租房人違約租金是可以退的，如果沒有簽訂合同就應該看相互的協商了，或者找當地的居委會，希望對您有所幫助。
以上就是小編給您介紹的關于租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎，其實在我們的日常生活當中，特別是在進行租賃當中，我們最不愿意出現的就是糾紛，但是違約又是經常遇到的，所以小編在這里提醒大家在進行租賃的時候，還是應該簽訂比較正規的合同，這樣才能更好的保障自己的利益不受到傷害。
（以上回答發布于2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為準） 更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

如果租客拖欠房租在幾百元左右的話，我認為不值得起訴，畢竟金額比較少，起訴又比較麻煩，你跟租客協商解決就可以。
如果拖欠的房租超過1000元了，租客又一直不給的話，那么就可以起訴了。
欠錢不還。
一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個步驟 欠錢不還法 院起訴流程有5個步驟。
普通程序6個月內審結。
根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
起訴大概的程序如下： 1、寫好起訴書; 2、攜帶證據和起訴書到法 院立案并交訴訟費; 3、法 院審查確定受理后就會開庭審理; 4、法 院判決; 5、執行判決。
民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。
二、欠錢不還怎么起訴? 根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
債務人在收到法 院發出的支付令后十五日內沒有清償債務，或沒有向法 院提出書面異議，債權人可以向法 院申請強制執行。
三、欠錢不還可以報警嗎? 欠錢不還的情形，屬于民事糾紛，不屬于公安機關管轄范圍，不可以報警處理。
但當事人對于債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向法 院起訴，通過法 院解決糾紛。
第三條　法 院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條　對公民提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地法 院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上法 院轄區的，各該法 院都有管轄權。

其實這個問題，之前你就應該和他簽合同，拖欠房租多久是你們倆共同協商的，法律上沒有規定的，看看他有沒有其他的聯系方式啊，如果你要找公證人那樣不好，萬一他回來看到這樣，報警怎么辦呢，他有權利報警的，再等幾天看看，實在不行就去派出所，是不是他出什么事了，讓民警幫你處理就好了。

房租逾期多久可以趕人 房租逾期多久可以趕人

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拖欠房租被起訴后果多長時間（逾期房租多久會被起訴）

我國《民法通則》第136條第三項規定：延付或拒付租金的，訴訟時效期間為1年。出租方應在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內向承租方主張權利。事實上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認此事實，且出租方未能提供證據證明，法院認定出租方主張的租金已過訴訟時效，符合法律規定。所以，建議出租方就拖欠租金的情形應做好如下幾項工作：第一，承租方拖欠階段租金后又正常支付租金的，則后續支付的租金應填補前期拖欠的租金，出租方出具的租金收據應記載對應的租金期間；第二，出租方應在欠繳租金后1年內催收租金并保留證據，......

房租逾期金額大于多少違法-房租逾期,每逾期一日應付多少違約金

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