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疫情期間能提前退租嗎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 05:35不可以，承租人解除合同不存在法定免責(zé)事由。因其租房是為了居住，疫情并未造成其不能實(shí)現(xiàn)該合同目的，解除合同不屬于第九十四條規(guī)定之因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形，亦不可援引第一百一十七條將不可抗力作為免責(zé)事由，因此提前解除合同應(yīng)當(dāng)按照約定承...
疫情可以提前退租嗎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-18 23:19房屋租賃合同，一般在疫情發(fā)生前簽訂。疫情的影響是暫時(shí)的，合同以后還可以履行，這種情況應(yīng)不構(gòu)成不可抗力。但是可以主張情勢(shì)變更和公平原則，適當(dāng)延長(zhǎng)租期、減免租金，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果。法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百...
在疫情下可以提前退租嗎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 10:51《中華人民共和國(guó)合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第一百一十七...
返租逾期租金違約金怎么算(租房退租違約金要多少)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-03 05:21根據(jù)你簽的路面租賃合同。請(qǐng)仔細(xì)看看你的鋪面租賃合同。如果交押金，一般押金是一個(gè)月的房租。【/br/】違約，房東押金不退。如果對(duì)方(房東)違約，除了要把你的押金退還給你，理論上還要賠償你與押金相等的賠償金。如果它給你造成經(jīng)濟(jì)損失，如果你的合同...
疫情期間合租房可以退租嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-18 23:04如果疫情只是暫時(shí)影響到合同的履行，可以通過(guò)延期履行來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的目的，對(duì)此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實(shí)際性的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無(wú)法使用期限超過(guò)租期的大比例時(shí)間或超過(guò)租期的，就可以退租。法...
疫情期間商戶(hù)可以退租嗎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-31 12:02疫情期間商戶(hù)能否退組法律中并沒(méi)有明確的規(guī)定，一般情況下退租可能性不大，當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商能否免除1-2個(gè)月租金。因?yàn)榇舜我咔閷儆诓豢煽沽Γ鶕?jù)《合同法》117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的可以根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分責(zé)任。...
疫情下，能否減租？能否退租？你所關(guān)心的法律問(wèn)題詳細(xì)解答...
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-10 08:46文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢(shì)必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
疫情期間可以無(wú)償退租嗎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-03 12:43可雙方協(xié)商解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同；第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合...
乙方逾期支付租金視為乙方退租-乙方逾期支付租金視為乙方退租嗎
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-08-02 21:13標(biāo)題：乙方逾期支付租金視為乙方退租 根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。如果承租人逾期支付租金，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，乙方逾期支付租金視為乙方退租。那么，乙方逾期支付租金是否視為乙方退租呢？本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)解答...
提前退租可以退押金嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-08 12:461、這是屬于租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約； 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法； 4、法律...
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