如果說當時簽定的合同已經約定好了,那也只能按合同辦理。租期沒結束別人如何退還你,只能按合約違約給予甲方適當的補償,也許最終也只能從你的押金中抵償啦!是多是少雙方達成一致就行了。租房合同到期房東不退押金合理嗎?您好,根據自愿與意思自治原則,房東未收回房屋,且接受你方的繼續履行,則視為其放棄收回房屋和租金的權利,同意繼續履行合同。合同到期后,房東不得再以有過違約情況而拒絕退回押金,房東應該按約定退還押金。逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護嗎?中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的......
提前退租糾紛 網友:租期未到便付完全部房租,想早點回家過年,豈料房東欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租,押金要被扣除嗎? 房客提前退租,房東沒有理由扣除押金。但是應按照租賃合同上的相應條款合理賠償。但是,在租賃市場,有些房東為了自己的利益,在租房過程中,往往都會告訴房客提前退租扣除押金,多數房客也不想為了一兩百塊錢的押金而去惹麻煩,所以這種現象比較常見。租房時,租戶繳納房屋租賃費是其應盡的義務,而選擇是否住在這里則是租戶的權利,兩者不能混為一談。最好在簽訂租賃合同時將提前退租協商方案寫進......
租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析?! ∪绻且驗樽夥空咴谧赓U期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金?! ?在現實生活中,我們簽訂的租房合同中一般會有一個兩押一租的格式條款,即簽訂合同后承租人需繳納兩個月的租賃押金和一個月的房屋租金?! ∵@里繳納的兩個月押金就是確保承租人適當履行合同的保證金。 因此,根據《合同法》第一百零七條的規定,如果在租賃期未滿的情況下,租房者提前退租則視為履行合同義務不符合約定的情形,出租人會沒收承租人繳納的押金作為違約金。......

你的想法是很正確的,合同約定的提前一個月向對方提出解除合同的請求不是說已交付租金的最后期限才能提,如果你確實有解除合同的必要,在提出解除后滿一個月,對方應視理由充分與否決定是否解除?! ]發生實際租賃的期間不應計算租賃費?! ⊙航鸬男再|不屬...
網友咨詢 房子出租合同沒到期,我不租了,要求退還余下房租,我違約扣除押金(一個月房租),還剩半個月的房租能要回來不? 律師解答: 看你的合同約定是什么,根據《合同法》有關條文,如果按照你說的支付了違約金之后,是可以要求退租的。 相關知識:...
沒住滿租房押金不退如何處理 沒住滿租房押金不退如何處理???押金協議只是協議沒有變更的必要;沒有特殊情況有關租賃的合同合同里關于押金的標準是1:押金給房東是用來抵繳房租、物業費的;2:押金用來增值租房抵交房租的;一般情況下房東收到...
特殊時期,退租不要押金就可以了,反倒給他們錢不合理,除非你們提前有合同說明。蛋殼公寓逾期是否可以退還訂金?一般不會退,蛋殼公寓比較人性化,訂房子預留三天時間,快逾期的時候也會提醒你,都是成年人逾期這事還是要自己把握。蛋殼退租多久收到退款一般...
根據你簽的路面租賃合同。請仔細看看你的鋪面租賃合同。如果交押金,一般押金是一個月的房租?!?br/】違約,房東押金不退。如果對方(房東)違約,除了要把你的押金退還給你,理論上還要賠償你與押金相等的賠償金。如果它給你造成經濟損失,如果你的合同...
小編為大家整理了關于押金不退是否違法的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。在房屋租賃的時候,押金要不要退,要看情況而定。1、合同期滿雙方權利義務履行完畢,押金應予以退還。如果不退則屬于違約行為,違反了合同法的規定。2、如果承租人提前解除租賃...
1、合同到期后未簽訂續約合同,再交租續約,默認延續原合同,可以執行原合同約定,續租期限以繳納的房租為限,若提前退租需征得業主同意,但仍需要承擔違約責任,即押金不退。2、為了減少你的損失,你還是等房租消耗完后退房,要求業主退還押金。3、一般來...
租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。 在現實生活中,我們簽訂的租房合同中一般會有一個兩押一租的格式條款,即簽訂合同后承租人需繳納兩個...
近些年,因為二手房租賃引發的糾紛案件日益增多,北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結,日前向消費者發布了防范二手房租賃四大陷阱的風險提示。陷阱 1:二房東轉租房屋致租賃合同無效2015年10月,二房東遲某在未經過大房東魏某同意的情況下,將...