買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效法院可以執(zhí)行嗎(民法典買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效)

借貸關(guān)系無(wú)效由債權(quán)人的行為引起的，只返還本金;借貸關(guān)系無(wú)效由債務(wù)人的行為引起的，除返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。 1、最高人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問(wèn)題的解答》 經(jīng)審查認(rèn)定無(wú)效的合同，一方依據(jù)...

民法典下租賃合同簽署需要注意哪些問(wèn)題

2021年1月1日生效的《民法典》，對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修，在保護(hù)承租人利益的同時(shí)，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃物，可無(wú)償退租。 法...

融資租賃公司應(yīng)當(dāng)如何確定售后回租

一般而言，“售后回租”是指承租人將其自有物出賣(mài)給出租人、再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的這一交易模式。 1問(wèn)題的產(chǎn)生和當(dāng)下的新形勢(shì) 在售后回租模式下的融資租賃交易中，融...

中國(guó)關(guān)于住房合同的法律法規(guī)(租房合同和買(mǎi)賣(mài)合同法律法規(guī))

1.租房合同和買(mǎi)賣(mài)合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的...

船舶融資租賃合同糾紛

一、概念的法律界定 船舶融資的形式有直接貸款、船舶抵押貸款及船舶融資租賃等?？紤]到稅收、船舶所有權(quán)以及債權(quán)保障等因素，船舶融資租賃漸成船舶融資的主要方式。船舶融資租賃合同是船舶融資租賃交易的產(chǎn)物。1952年5月**人h·杰恩費(fèi)爾德創(chuàng)立**租...

買(mǎi)賣(mài)不破租賃法律法規(guī)(買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律規(guī)定有哪些)

1.買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第118條規(guī)定：出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)...

民法典中租賃合同的新規(guī)定

《民法典》用益物權(quán)中第十四章規(guī)定了居住權(quán)的新概念，在本章節(jié)中的第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 01新規(guī)內(nèi)容 1.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)...

二房東的合同法律認(rèn)可嗎？

小編為大家整理了關(guān)于二房東的合同法律認(rèn)可嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，簽訂合同只要是具有民事行為能力的雙方真實(shí)意思表示、且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，合同即有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 【民事法...

租房書(shū)面合同怎么寫(xiě)（民法典準(zhǔn)合同表示什么意思）

一、租房合同應(yīng)該怎么寫(xiě)　　簡(jiǎn)單版房屋租賃合同　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　（一）甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。　　（二...

來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 23:53

小編為大家整理了關(guān)于通過(guò)中介租房子，中介跑路，房東斷水?dāng)嚯娛栈胤孔?！的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助?，F(xiàn)在有很多租賃公司，都很不正規(guī)，大多使用了高收低租、長(zhǎng)收短付手法，即公司向房東支付一兩個(gè)月的高價(jià)租金，再低價(jià)租給租客，并向租客收取半年...