租賃合同糾紛的法規(guī)(民法典關(guān)于租賃合同)

買賣合同無效法院可以執(zhí)行嗎(民法典買賣合同無效)

借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的，只返還本金;借貸關(guān)系無效由債務(wù)人的行為引起的，除返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。 1、最高人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答》 經(jīng)審查認定無效的合同，一方依據(jù)...

民法典下租賃合同簽署需要注意哪些問題

2021年1月1日生效的《民法典》，對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修，在保護承租人利益的同時，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、對存在權(quán)屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...

融資租賃公司應(yīng)當(dāng)如何確定售后回租

一般而言，“售后回租”是指承租人將其自有物出賣給出租人、再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的這一交易模式。 1問題的產(chǎn)生和當(dāng)下的新形勢 在售后回租模式下的融資租賃交易中，融...

中國關(guān)于住房合同的法律法規(guī)(租房合同和買賣合同法律法規(guī))

1.租房合同和買賣合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的...

船舶融資租賃合同糾紛

一、概念的法律界定 船舶融資的形式有直接貸款、船舶抵押貸款及船舶融資租賃等。考慮到稅收、船舶所有權(quán)以及債權(quán)保障等因素，船舶融資租賃漸成船舶融資的主要方式。船舶融資租賃合同是船舶融資租賃交易的產(chǎn)物。1952年5月**人h·杰恩費爾德創(chuàng)立**租...

買賣不破租賃法律法規(guī)(買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些)

1.買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買...

民法典中租賃合同的新規(guī)定

《民法典》用益物權(quán)中第十四章規(guī)定了居住權(quán)的新概念，在本章節(jié)中的第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 01新規(guī)內(nèi)容 1.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時...

二房東的合同法律認可嗎？

小編為大家整理了關(guān)于二房東的合同法律認可嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。根據(jù)我國法律規(guī)定，簽訂合同只要是具有民事行為能力的雙方真實意思表示、且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，合同即有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法...

租房書面合同怎么寫（民法典準合同表示什么意思）

一、租房合同應(yīng)該怎么寫　　簡單版房屋租賃合同　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　（一）甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。　　（二...

來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 23:53

小編為大家整理了關(guān)于通過中介租房子，中介跑路，房東斷水?dāng)嚯娛栈胤孔樱〉南嚓P(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。現(xiàn)在有很多租賃公司，都很不正規(guī)，大多使用了高收低租、長收短付手法，即公司向房東支付一兩個月的高價租金，再低價租給租客，并向租客收取半年...