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2023-06-06 19:13發(fā)布
我國的租賃期限最長限制為20年，超過20年的，超過部分的約定無 效，要縮短為20年。對租賃合同最長期限的限制，并不妨礙當事人在租 賃期限屆滿后，繼續(xù)續(xù)訂租賃合同。續(xù)訂租賃合同就會給雙方當事人對 租賃利益關系提供一個緩沖期，重新考慮雙方之間的...
房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年，延付、拒付租金時效是一年。 《民法通則》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。 《民法通則》第一百三十六條規(guī)定下列的訴訟時效期間為一年： （一）身體受到傷害...
房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。具體的房產(chǎn)糾紛訴訟時效分為三種情況：一、房產(chǎn)糾紛一般訴訟時效：3年《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利...
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定，具體您可以聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點咨詢。房貸還不起可以申請延長貸款年限嗎根據(jù)《合同法》及《民法通則》相關規(guī)定，貸款人與借款人之間實際形成的是一種債權(quán)債務關系...
【問題1】買受人要求出賣人在約定交付期限屆滿后兩年以上交付房屋是否超過時效期間，有兩種意見。第一種意見是，買受人主張出賣人交房請求權(quán)，應當在兩年的時效期間內(nèi)行使。如果買受人要求出賣人在超過時效期間兩年后交付房屋，則因其怠于行使權(quán)利而喪失時效...
[問題一]關于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權(quán)應在兩年訴訟時效期間內(nèi)行使，超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的，因其怠于行使權(quán)利的狀態(tài)經(jīng)...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
一般抵押還款，都有一個約定的期限，期限一到，可以打電話、面談、信函欠款人，要求履行還款責任。如不換，就可以立即到法院提起訴訟.......開發(fā)商沒按時辦理房產(chǎn)證多長時間內(nèi)可以起訴對方?jīng)]有來辦理房產(chǎn)證，就屬于違約，起訴沒有時間限制。違約責任的...
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