合同解除權就是合同當事人依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利，它的行使直接導致合同權利義務消滅的法律后果。 行使解除權的期限可以在合同中約定； 依據合同法：第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 　　法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內 不行使的，該權利消滅。 　　第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除 合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民 法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 　　法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

人民法院報案例:享有約定合同解除權但未在法定期限內行使的后果認定

本案案號：（2020）蘇0312民初8265號，(2021)蘇03民終3912號案例編寫人：江蘇省徐州市中級人民法院 潘全民 胡元靜來源：人民法院報裁判要旨守約方在因對方違約享有約定合同解除權后沒有在法定期限內行使的，視為自愿棄權，不得再行主張約定解除權。【案情】2015年9月18日，某置業公司與王某簽訂《商品房買賣合同》，王某購買某置業公司開發的房屋一套，該商品房總價款為807933元。雙方約定，合同簽訂后，由出賣人通知買受人辦理公積金貸款，除9萬元可于2016年3月1日付款，其余貸款繳納全額......

合同解除權的行使期限

合同的解除情形有法定解除和協商一致的解除，另外，合同當事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 那么解除權的行使有無期限的要求呢？具體是多長時間呢？ 解除權的行使期限屬于除斥期間，該期間是法律規定的提出解除合同的權利有效存續的期間。權利人在法律規定的期限內不行使其權利，其權利即被除斥。這個行使期限是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長。 2021年之前的《合同法》（已廢止）中規定的解除權的行使期限有： 1、法律......

擔保期間是除斥期間嗎

擔保期間是除斥期間嗎擔保期間不是除斥期間，理由如下：1、保證期間首先允許約定，而除斥期間為法定期間，只有解除權可以約定除斥期間(合同法第九十五條第一款)。2、保證期間屆滿，消滅的是債權。而除斥期間屆滿，消滅的是形成權。3、在保證期間內，債權人請求保證人承擔保證債務，保證人若無抗辯權的行使，保證期間功成身退，訴訟時效期間取而代之。除斥期間不存在這個現象。4、保證期間的起算點的確定如同上述，除斥期間的起算點則比較復雜。我國合同法規定，在可撤銷的合同場合，撤銷權的除斥期間自撤銷權人知道或者應當知道撤銷......