2023-06-06 16:23發布
合同解除權有約定解除權和法定解除權。如果符合法律規定的情況,向法院起訴要求解除合同的,法院應當判決解除合同,否則法院可判決繼續履行。 《中華人民共和國合同法》規定: 第九十三條 【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。 當...
一般情況下,可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除租賃合同的,協商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權,對方有異議提起訴訟,經法院審理后認為行使合同解除權并無不當的,解除合同通知送達之日為合同解除之...
可以。直接起訴解除合同,起訴狀副本送達之日起視為解除通知到達。可否反訴要求解除合同參考:合同法 第十條 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性...
你好! 租房也是可以打官司的,如果一方違約,可先協商,協商不成可以根據情況起訴的。 一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方...
案例:2010年5月30日,聯創公司向三木公司租賃其所有的一個商鋪,租賃期限自2010年6月1日至2012年5月31日,并預先繳納了租金6萬元。后因聯創公司認為商鋪存在嚴重的裝修質量問題,認為三木公司也一直未能解決,故在2010年6月16日...
你好!租房也是可以打官司的,如果一方違約,可先協商,協商不成可以根據情況起訴的。一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當事人行...
您好,《解除合同通知書》一經送達被告即發生合同解除效力,被告在法定期限內未提起訴訟或仲裁,訴訟中不認可原告享有合同解除權的,人民法院不應支持。 《合同法》第九十六條第一款規定,當事人行使合同解除權時,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除...
合同自雙方簽字蓋章后成立并生效,符合約定解除條件或法定解除條件的一方當事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除權屬于形成權,即合同一方的單方通知就能解除合同,并不需要對方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、違約方以不能實現合同目的為...
合同審查中,筆者發現甲方會往往會利用交易上優勢規定大量己方享有解除合同權利的條款。 很多時候,乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位,在發生糾紛時,往往會處于不利境地。但是,如果甲方設計的合同解除條款不當...
您好, 一、債權人行使代位權有幾種情形 1、債權人對債務人的債權合法、確定,且必須已屆清償期。 2、債務人怠于行使其到期債權。 3、債務人怠于行使權利的行為已經對債權人造成損害。 4、債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。債務人對于第三人...
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