
只要符合立案條件,法院是給予立案的。 立案條件即:原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。你只要根據上述要求,書寫明白,即可立案,不必非要提交書面合同作為證據的。 關于合同,有書面合同,也有口頭合同的,你可以提交證人證言,以證實合同的存在,也可以提交合同履行期間的來往憑證、書信等主張合同的存在。 如對解釋滿意,請采納。...
第一章買賣合同的訂立 合同可否約定適用于合同主體的下屬各分支機構和控股或承包的關聯公司? 雙方的事實行為能否表明合同成立? 未蓋公章的購銷合同傳真件是要約還是要約邀請? 第二章買賣合同的效力 合同一方當事人擅自增加的條款的效力如何? 約定第三方在某一日還款給買方時買方再付款給賣方是附期限還是附條件? 附生效條件的買賣合同的效力及其法律后果? 當事人在維護正當利益的前提下可否通過阻止條件成就的方式使合同不生效? 限制民事行為能力人所訂立的買賣合同的效力及認定標準? 無民事行為能力人所訂立的買賣合同......
一、民間借貸簽訂房屋買賣協議如何認定在民間借貸中簽訂的房屋買賣合同應當被認定為后讓于擔保,并且在權利的性質、價值、功能以及歸屬定位等方面與讓與擔保并無本質區別。二、民間借貸中房屋買賣合同的效力分析《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第24條規定:當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保,借款到期后借款人不能還款,出借人請求履行買賣合同的,人民法院應當按照民間借貸法律關系審理,并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關系審理作出的......

對于此類名為買賣實為借貸的糾紛,原告要想勝訴,被告要想維權成功,關鍵都在于其舉證能力。 以下為查閱部分公開的此類案件的判決書,這些案例中,部分被告答辯成功,擊碎原告訴訟策略,而一些案件縱有借貸之嫌,在經過一審、二審、再審后,依然被法院認定為...
農村房屋買賣糾紛怎么處理 農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的,對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因,而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原...
要點提示:當房屋登記于夫妻一方名下,且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時,處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權處分行為,但該合同并無其他效力瑕疵,且無違反 法律、行政法規的效力性、強制性規定,因此合法有效,只是房屋所有權變動的效力待定。因...
一、案情簡介李某3與祁某系夫妻關系,婚后育有兒女李某1、李某4、李某。張某與李某4系夫妻關系,婚后育有李某2。1998年11月李某3與祁某立遺囑載明其二人共有房屋歸李某4所有,并在公證處進行了公正。李某3于2003年去世。2012年祁某與李...
房屋買賣雙方已簽訂購房合同,買方支付了首付款且辦理了銀行貸款手續,正準備同賣方去房產交易中心過戶,卻遭賣方悔約,要求解除房屋買賣合同。那么,賣方悔約后,買方的損失應該如何認定?近日,上海一中院就依法審結了一起房屋買賣合同糾紛案件,判決賣方返...
買受人為支付價金而向出賣人出具承兌匯票,此時買受人享有兩種債權,即原因債權和票據債權。當雙方無意思表示或意思表示不明時,債權人應先行使票據債權即票據付款請求權,當票據付款請求權遭到拒絕,且債權人獲有拒絕證書后,即可行使原因債權。 【案情】 ...
閱讀提示:本文所載裁判指引節選自最高人民法院民事審判第一庭編著:《民間借貸糾紛審判案例指導》(人民法院出版社2015年8月第1版,感謝原作者),并結合現行立法及司法實踐,系統梳理出民間借貸糾紛審判實務中常見的49個疑難問題裁判規則,力圖...
有關買賣合同糾紛的規定主要規定在《中華人民共和國合同法》及《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中。上述法律及司法解釋規定了買賣合同的成立及效力、標的物交付和所有權轉移、標的物風險負擔、標的物檢驗、違約責任、所有權保...
引言理論爭議相關案例裁判意見節選:案例分析:裁判意見節選: 裁判意見節選:案例分析: 從案例3和案例4可以看出,在法律沒有規定且當事人沒有約定行使期限的,相對方未進行催告的情況下,雖然解除權人不喪失合同解除權,但其仍應在一個合理期限前行使...
買賣合同糾紛如何處理? 買賣合同糾紛如何處理?如果碰到情況不一樣的賣方、買方,應該如何行使合同相對方的權利和義務?當你在簽訂房屋買賣合同時,交易糾紛往往是不少購房者的最大問題。甚至因此,一些購房者不得不折中簽訂更有利于自己的買賣合...