房屋買賣合同是否必須通過中介,無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效

      2023-06-06 15:03發(fā)布

      房屋買賣合同是否必須通過中介
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      1條回答
      歐陽(yáng)晶
      1樓-- · 2023-06-06 15:40
      房屋買賣合同不必須通過中介。買二手房可以不通過中介,是可以的,可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對(duì)于二手房私下買賣,由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保,缺乏法律保護(hù),買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記信息,房屋產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目?jī)?nèi)容比較復(fù)雜,存在的風(fēng)險(xiǎn)也比較大。【法律依據(jù)】《民法典》第二百一十七條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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