2023-06-06 03:24發(fā)布
裁判要旨 案情摘要： 鑫豐匯川公司、百樂基公司、左明以及溫某系泛珠泉公司股東。時(shí)間為2014年8月12日的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定左明將泛珠泉公司10%股權(quán)，以零萬元轉(zhuǎn)讓給鑫豐匯川公司。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議頭部和尾部的左明簽字，均非左明本人所簽。...
我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)采取登記要件主義，但登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)利只是法律上的推定，并非絕對(duì)不可推翻。物權(quán)登記不能對(duì)抗實(shí)際不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人。 《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律...
裁判要旨 案情簡(jiǎn)介 裁判要點(diǎn) 實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 相關(guān)法律規(guī)定 《物權(quán)法》 案件來源延伸閱讀 借名買房有風(fēng)險(xiǎn)的斷言絕非危言聳聽，關(guān)于此問題各地裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一，自由裁量的空間極大，且證據(jù)在此類案件發(fā)揮的關(guān)鍵性作用。相關(guān)判決，有的直接支持確...
一、案由：張某某訴徐某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛二、案情： 一審經(jīng)過： 1、一審原告張某某訴請(qǐng)：張某某與被告徐某某系夫妻，1987年1月香港登記結(jié)婚，至今婚姻關(guān)系存續(xù)，上海市長(zhǎng)寧區(qū)龍溪路xx號(hào)xx幢房屋(下稱系爭(zhēng)房屋)是被告徐某某于200...
閱讀提示本文中案例其實(shí)是一種套路貸，借款人在借款的同時(shí)，被要求公證委托賣房，即在借款期間內(nèi)貸款人隨時(shí)都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下，出售借款人抵押的房產(chǎn)，房屋買賣合同是否有效？近年來，涉及民間借貸等債務(wù)危機(jī)引發(fā)...
房產(chǎn)已經(jīng)贈(zèng)與子女，但老人得不到贍養(yǎng)該怎么辦？房產(chǎn)贈(zèng)與后是否可以撤銷？這類法律問題在生活中并不少見，下面對(duì)司法實(shí)務(wù)中常見的幾種情形予以分析。1因子女不履行義務(wù)，附條件贈(zèng)與可撤銷王某春與王某霞系夫妻關(guān)系，二人婚后育有二子二女。后二人取得位于北京...
《合同法》第四十九條規(guī)定的表見代理制度不僅要求代理人的無權(quán)代理行為在客觀上形成具有代理權(quán)的表象，而且要求相對(duì)人在主觀上善意且無過失地相信行為人有代理權(quán)。合同相對(duì)人主張構(gòu)成表見代理的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任，不僅應(yīng)當(dāng)舉證證明代理行為存在諸如合同書、...
【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結(jié)婚，原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚，就財(cái)產(chǎn)分配及債權(quán)債務(wù)部分約定雙方婚后購(gòu)買一處房產(chǎn)歸女兒（建設(shè)東路某小區(qū)11號(hào)樓12號(hào)），電腦歸男方，剩下的全歸女方所有、雙方婚后無...
【本文摘要】還貸保證保險(xiǎn)作為一種全新的險(xiǎn)種，其法律性質(zhì)、法律關(guān)系結(jié)構(gòu)、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)等在現(xiàn)行法律法規(guī)中均未明確，由此產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。本案作為全國(guó)首例房貸保險(xiǎn)合同糾紛，具有相當(dāng)?shù)牡湫托院痛硇裕讣袥Q第一次明確了還貸保證保險(xiǎn)的法律性質(zhì)、厘清了...
爭(zhēng)議焦點(diǎn)：同居期間購(gòu)置的房產(chǎn)登記在一方名下，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)案件名稱：同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛審理法院：上海市徐匯區(qū)人民法院（2014）徐民一（民）初字第11300號(hào)法院觀點(diǎn)：系爭(zhēng)房屋的買賣合同的簽訂及款項(xiàng)的支付處于A、B第一個(gè)子女出生后、第二個(gè)子...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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股權(quán)變更登記雖出示轉(zhuǎn)讓人身份證原件，亦不能推定為有效授權(quán)
來源：其它 時(shí)間：2021-12-27 15:11裁判要旨 案情摘要： 鑫豐匯川公司、百樂基公司、左明以及溫某系泛珠泉公司股東。時(shí)間為2014年8月12日的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定左明將泛珠泉公司10%股權(quán)，以零萬元轉(zhuǎn)讓給鑫豐匯川公司。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議頭部和尾部的左明簽字，均非左明本人所簽。...
那些登記在債務(wù)人名下銀行也不能執(zhí)行的房產(chǎn)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-04 11:44我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)采取登記要件主義，但登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)利只是法律上的推定，并非絕對(duì)不可推翻。物權(quán)登記不能對(duì)抗實(shí)際不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人。 《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律...
“借名買房”到底靠不靠譜?(詳細(xì)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)則+8個(gè)典型判例)
來源：其它 時(shí)間：2022-06-07 10:52裁判要旨 案情簡(jiǎn)介 裁判要點(diǎn) 實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 相關(guān)法律規(guī)定 《物權(quán)法》 案件來源延伸閱讀 借名買房有風(fēng)險(xiǎn)的斷言絕非危言聳聽，關(guān)于此問題各地裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一，自由裁量的空間極大，且證據(jù)在此類案件發(fā)揮的關(guān)鍵性作用。相關(guān)判決，有的直接支持確...
夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系與離婚財(cái)產(chǎn)分割法律適用案例報(bào)告
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-01-26 14:48一、案由：張某某訴徐某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛二、案情： 一審經(jīng)過： 1、一審原告張某某訴請(qǐng)：張某某與被告徐某某系夫妻，1987年1月香港登記結(jié)婚，至今婚姻關(guān)系存續(xù)，上海市長(zhǎng)寧區(qū)龍溪路xx號(hào)xx幢房屋(下稱系爭(zhēng)房屋)是被告徐某某于200...
“民間借貸”案件中以委托公證賣房合同是否有效？
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-03-29 11:16閱讀提示本文中案例其實(shí)是一種套路貸，借款人在借款的同時(shí)，被要求公證委托賣房，即在借款期間內(nèi)貸款人隨時(shí)都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下，出售借款人抵押的房產(chǎn)，房屋買賣合同是否有效？近年來，涉及民間借貸等債務(wù)危機(jī)引發(fā)...
房產(chǎn)贈(zèng)與子女，他們不孝順能收回嗎？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-05-20 14:17房產(chǎn)已經(jīng)贈(zèng)與子女，但老人得不到贍養(yǎng)該怎么辦？房產(chǎn)贈(zèng)與后是否可以撤銷？這類法律問題在生活中并不少見，下面對(duì)司法實(shí)務(wù)中常見的幾種情形予以分析。1因子女不履行義務(wù)，附條件贈(zèng)與可撤銷王某春與王某霞系夫妻關(guān)系，二人婚后育有二子二女。后二人取得位于北京...
公章被他人盜用后公司是否承擔(dān)責(zé)任？
來源：公司法 時(shí)間：2022-04-20 11:37《合同法》第四十九條規(guī)定的表見代理制度不僅要求代理人的無權(quán)代理行為在客觀上形成具有代理權(quán)的表象，而且要求相對(duì)人在主觀上善意且無過失地相信行為人有代理權(quán)。合同相對(duì)人主張構(gòu)成表見代理的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任，不僅應(yīng)當(dāng)舉證證明代理行為存在諸如合同書、...
離婚協(xié)議約定房屋贈(zèng)與子女的效力
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 14:31【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結(jié)婚，原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚，就財(cái)產(chǎn)分配及債權(quán)債務(wù)部分約定雙方婚后購(gòu)買一處房產(chǎn)歸女兒（建設(shè)東路某小區(qū)11號(hào)樓12號(hào)），電腦歸男方，剩下的全歸女方所有、雙方婚后無...
還貸保證保險(xiǎn)合同的訴權(quán)之爭(zhēng)
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-03 23:43【本文摘要】還貸保證保險(xiǎn)作為一種全新的險(xiǎn)種，其法律性質(zhì)、法律關(guān)系結(jié)構(gòu)、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)等在現(xiàn)行法律法規(guī)中均未明確，由此產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。本案作為全國(guó)首例房貸保險(xiǎn)合同糾紛，具有相當(dāng)?shù)牡湫托院痛硇裕讣袥Q第一次明確了還貸保證保險(xiǎn)的法律性質(zhì)、厘清了...
同居期間財(cái)產(chǎn)混同，購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，同居關(guān)系解除后房產(chǎn)如何處理？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-31 15:45爭(zhēng)議焦點(diǎn)：同居期間購(gòu)置的房產(chǎn)登記在一方名下，是否屬于共同財(cái)產(chǎn)案件名稱：同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛審理法院：上海市徐匯區(qū)人民法院（2014）徐民一（民）初字第11300號(hào)法院觀點(diǎn)：系爭(zhēng)房屋的買賣合同的簽訂及款項(xiàng)的支付處于A、B第一個(gè)子女出生后、第二個(gè)子...