所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。 比如說，賣方向賣方在一段時間內持續供貨，只要買方要，賣方就給，到月底結算價款，一次性支付。因此，在供貨的一段時間內，價款不能確定。買方提供廠房作為抵押，價值20萬。因此，其抵押價值最高也就是20萬。如果到期不能償還債務，假如貨款是25萬，賣方只能就20萬的房產優先受償。

最高額抵押(最高額抵押)

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。 最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。 設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。因此，只有借款合......

最高額抵押合同(最高額抵押合同最高限額)

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。 　　最高額抵押具有以下特點： 　　1.最高額抵押所擔保的債權額是確定的，但實際發生的債權額是不確定的。設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。 　　比如，張某以一處房產為抵押物，與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發生的100萬元債權的最高額抵押合同。 　......

?最高額抵押擔保的債權在未確定的前提下，最高額抵押權能否轉讓？

來源：臨朐法院、濰坊中院案情簡介2013年1月11日，山東臨朐某飲食公司與濰坊某銀行（下稱濰坊某銀行）簽訂《最高額融資合同》、《最高額抵押合同》，約定某飲食公司以房產和土地作最高額抵押，在2013年1月11日至2016年1月10日期間內，在最高本金余額不超過80萬元范圍內向濰坊某銀行融資。其中：《最高額抵押合同》中約定，主債權確定前濰坊某銀行轉讓部分主合同項下的債權的，最高額抵押權是否轉讓以及如何轉讓，以濰坊某銀行屆時向某飲食公司發出的書面通知為準。上述合同簽訂后，某飲食公司與濰坊某銀行就抵押財......

最高額抵押的主債權是否可以轉讓

最高額抵押的主債權是否可以轉讓在一般抵押中，債權可以轉讓，抵押權隨著主債權的轉讓而轉讓，債權人只需通知債務人和抵押人即可。但在最高額抵押中，由于未來發生的債權是不確定的，處于變化中，所以在決算期到來之前，如果允許債權人轉讓其債權，則會增加最高額抵押的不確定性，導致法律關系的混亂，也很容易給抵押人造成損害。《擔保法》禁止最高額抵押主債權的轉讓，由于擔保物權不得與債權分離而單獨轉讓，所以最高額抵押的抵押權也不能轉讓。借款合同。在實踐中，具體表現為：一是商業銀行與企業有長期的業務關系，企業對一定期間內......