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最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題

2023-06-06 23:08發(fā)布

最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題

最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題

1.合同中明確所擔(dān)保債權(quán)的最高額度和決算期。

2.《擔(dān)保法》禁止最高額抵押主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,由于擔(dān)保物權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓,所以最高額抵押的抵押權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓。在債權(quán)確定后最高額抵押的主債權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。

最高額抵押的設(shè)定,除了必須遵循抵押權(quán)設(shè)定的一般程序之外,還必須在合同中明確所擔(dān)保債權(quán)的最高額度和決算期。擔(dān)保債權(quán)的最高額度是確定抵押物擔(dān)保范圍的標準,在最高額度范圍內(nèi)的債權(quán)人可以就抵押物優(yōu)先受償,超過部分則只能按一般債權(quán)受償。決算期是指最高額抵押合同雙方約定的確定所擔(dān)保債權(quán)實際數(shù)額的到期日,由于擔(dān)保債權(quán)的最高額并不必然是實際的債權(quán)額,所以必須在決算時確定實際擔(dān)保的債權(quán)額。如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。

在一般抵押中,債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)隨著主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人只需通知債務(wù)人和抵押人即可。但在最高額抵押中,由于未來發(fā)生的債權(quán)是不確定的,處于變化中,所以在決算期到來之前,如果允許債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán),則會增加最高額抵押的不確定性,導(dǎo)致法律關(guān)系的混亂,也很容易給抵押人造成損害。《擔(dān)保法》禁止最高額抵押主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,由于擔(dān)保物權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓,所以最高額抵押的抵押權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓。但必須指出的是,法律之所以禁止最高額擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓,原因在于其主債權(quán)的不確定性,因此法律所禁止轉(zhuǎn)讓的是決算期到來之前的債權(quán)。決算期到來之后,由于債權(quán)已經(jīng)確定,而且也不會再有新的債權(quán),此時最高額抵押已經(jīng)與一般抵押不存在區(qū)別,應(yīng)當(dāng)允許被擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。《擔(dān)保法解釋》雖然沒有明確規(guī)定最高額抵押在債權(quán)確定后可以轉(zhuǎn)讓,但其第83條規(guī)定:“最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的不特定債權(quán),在特定后,債權(quán)已屆清償期的,最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)?!笔聦嵣峡隙藗鶛?quán)確定后的最高額抵押與普通抵押的一致性,依此推論,在債權(quán)確定后最高額抵押的主債權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。

以上就是由律聊網(wǎng)小編為大家整理的最高額抵押的主債權(quán)的一些相關(guān)要點,希望能給大家?guī)韼椭?/p>


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