這個(gè)是我們公司的最新政策.北京鏈家地產(chǎn) 　　一、 中信銀行： 　　1、 首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率8折 　　大于90平米 貸7成 首付3成 利率8折 　　注：若申請(qǐng)打7折 需辦理相關(guān)理財(cái)、零售產(chǎn)品 　　（A中信銀行白金卡客戶；B持有本行個(gè)人貸款，含本次；C個(gè)人網(wǎng)銀加強(qiáng)版；D 資金監(jiān)管； E三方存管；F信用卡、借記卡、理財(cái)產(chǎn)品等3種以上；或首付比例高于我行最近要求0.5成以上；戰(zhàn)略客戶員工） 　　2、 二套： 貸5成 利率上浮1.1倍 　　注：首套 貸6成（無論多大面積，二套貸4.5成，可不要稅單，否則嚴(yán)格執(zhí)行外地人購房的標(biāo)準(zhǔn)，即滿一年的稅單或社保，目前不認(rèn)醫(yī)療保險(xiǎn)，且共同申請(qǐng)人均要求有稅單或社保） 　　3、 三套：貸4.9成 利率上浮1.11倍 注：貸4.5成 可不要稅單或社保 　　4、 四套：貸4.9成 利率上浮1.2倍個(gè)別支行可做，但是政策并不明朗，慎重！ 　　5、中信銀行僅做25年內(nèi)的房產(chǎn)，20年-25年的房產(chǎn)需要降成，房齡 借款年限小于45，借款人年齡 男65 女60 資質(zhì)特別好可適當(dāng)放寬； 　　6、套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征信和購房人聲明的雙重認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)； 　　7、外地戶籍借款人需提供稅單或社保證明； 　　8、提前還款：正常還款1年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，目前合作支行（富華、西單、清華科技園、總行營業(yè)部、國際大廈）各支行提前還款要求有細(xì)微差別，有特殊要求請(qǐng)?zhí)崆罢f明。 　　二、 北京銀行 　　1、首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率7折 　　大于90平米 貸7成 首付3成 利率7折 　　2、二套： 貸5成 利率上浮1.1倍 　　3、三套不做； 　　4、外地戶籍借款人嚴(yán)格執(zhí)行新政策，需要提供稅單或社保，擔(dān)保人可不要稅單或醫(yī)保、資質(zhì)不好可能附加強(qiáng)制執(zhí)行公證； 　　5、房齡 借款年限小于50，借款人年齡男女均為65； 　　6、提前還款：正常還款一年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（各支行提前還款的違約金不同）。 　　三、光大銀行 　　1、1、首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率7折 　　大于90平米 貸7成 首付3成 利率7折 　　2、二套： 貸5成 利率上浮1.1倍 　　3、三套不做； 　　4、外地戶籍借款人需要提供稅單或社保，可認(rèn)醫(yī)療保險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)人之一為北京人或有稅單或保險(xiǎn)即可，無論產(chǎn)權(quán)人之間是否有親屬關(guān)系；借款人之一是北京或有稅單或保險(xiǎn)，限定借款人之間為直系親屬關(guān)系，即父子、母子、祖孫、夫妻。集體戶口可認(rèn) 　　5、天天省，針對(duì)打9折以上的客戶，目前僅適用于2套房貸，按天計(jì)算，面簽時(shí)要提出，（存入一定數(shù)額，可按照標(biāo)準(zhǔn)打一定折扣，此優(yōu)惠使用于本金）； 　　6、提前還款：正常還款一個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款； 　　7、房齡 借款年限小于40（資質(zhì)好克放寬到45），借款人年齡男女均70歲。 　　四、交通銀行 　　1、首套 ：小于90平米 貸8成 首付2成 利率8.5折 　　(A金卡客戶打7折：交行達(dá)標(biāo)金卡客戶、處級(jí)（含）以上公務(wù)員、副主任（含）以上醫(yī)生、副教授（含）以上教師、高級(jí)（含）以上教師、金融機(jī)構(gòu)高級(jí)經(jīng)理（含）以上管理人員、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所高級(jí)經(jīng)理（含）以上的合伙人、納稅證明或“待發(fā)工資”流水每月≥2萬元（連續(xù)近6個(gè)月）；B銀卡客戶還貸比≤40% ,打7.5折：交行達(dá)標(biāo)銀卡客戶、金融機(jī)構(gòu)正式員工、公務(wù)員、醫(yī)生、教師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師（有執(zhí)業(yè)證書的），區(qū)縣級(jí)（含）以上事業(yè)單位正式員工、納稅證明或“待發(fā)工資”流水每月≥3000元（連續(xù)近6個(gè)月）C銀卡客戶還貸比＞40%，打8折：標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)同上) 　　首套大于90平米 貸7成 首付3成 利率8.5 折 　　（還貸比≤40%，8折，不能歸為金卡和銀卡的客戶；還貸比

新趨勢(shì)來了！這些城市限購"松綁"，買不買房都要看！

　從2016年底到整個(gè)2017年，全國各大城市的樓市調(diào)控政策一波又一波，讓大家真實(shí)體會(huì)到政策的密集與嚴(yán)厲。　　今年1月5日，甘肅省蘭州市的一則取消部分限購?fù)ㄖZ動(dòng)樓市。再加上此前一些地方為引進(jìn)人才，定向取消了限購政策。　　這一系列調(diào)整透露出什么信號(hào)？樓市調(diào)控政策真要松綁了？▼▼蘭州成首個(gè)松綁限購城市　　1月5日，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，1月8日起，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策將進(jìn)行調(diào)整，該調(diào)整包括兩個(gè)部分，取消限購和限售措施。這也打響了今年房地產(chǎn)分類調(diào)控的第一槍。△網(wǎng)站截圖　　2017年......

收藏：最高法院及各地高院對(duì)限購限貸的解釋、紀(jì)要或意見

最高法院及各地高院關(guān)于限購限貸的解釋、解答、紀(jì)要或意見目錄1，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下進(jìn)一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見》的通知3，最高人民法院關(guān)于印發(fā)〈全國民事審判工作會(huì)議紀(jì)要〉的通知【法辦（2011）442號(hào)】4，2015年全國民事審判會(huì)議紀(jì)要（　（2015年4月征求意見稿））5，北京市高級(jí)人民法院關(guān)于妥善處理涉及住房限購政策的房屋買賣合同糾紛案件若干問題的會(huì)議紀(jì)要6，上海高級(jí)人民法院《宏觀政策調(diào)控后房屋......

2010年房地產(chǎn)政策(2009年出臺(tái)的房地產(chǎn)政策)

2010年 2010年1月 國十一條出臺(tái) 2010年1月10日國務(wù)院出臺(tái)國十一條，嚴(yán)格二套房貸款管理，首付不得低于40%，加大房地產(chǎn)貸款窗口指導(dǎo)。 2010年1月 《國土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》 2010年1月21日，國土資源部發(fā)布《國土資源部關(guān)于改進(jìn)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地申報(bào)與實(shí)施工作的通知》。《通知》提出，申報(bào)住宅用地的，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。 2010年3月 國土資源部出臺(tái)19條土地調(diào)......