房地產強制業主的房子需要在房地產這邊裝修，然后房地產又把業主的房子拿到我這邊裝修，合同是我個人的裝修公司和業主簽合同的，房地產那邊要求扣留18個點還有一萬多的押金，房地產那邊在業主第一次打款的時候扣了5萬多，業主知道后房地產那邊是推脫說他們沒收這個錢，在裝修到尾聲的時候業主提出終止合同，我和業主簽訂的全包合同，已優惠的價格簽訂，中間業主把大部分的東西提出來自己拿貨，還以沒優惠的價錢退款，現在結算，業主以為5萬多是我拿了，所以結算要用優惠價結算，房地產那邊5萬多又不肯退，這樣起訴的話結果會是怎樣呢？
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