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2020網貸逾期整治方案百度云_百度云視頻音頻教程b站空間【律師交流群】關注公眾號【金融與法律】獲取更多金融理財知識“催收”互聯網 理財騙局2017年10月28日最新發現的網絡騙局，理財平臺騙局-xylb6gz362018年2月，央行行長易綱宣布，中國人民銀行承諾不 再放開房地產市場調控，3月，中國人民銀行、銀監會、證監會、保監會四部委聯合發布“不再叫停房地產融資”文件，4月，海南發布實施新的可以房地產政策， 5月，北京將利率統一提高到上浮10%，最高上浮50%。

海南省2018年1月提出的借貸超限購寬松一刀切，是不是意味著房價還要漲？財道君建議，每一波 去杠桿，我們都需要警惕上漲。

我們不難發現，經濟周期波動是不可避免的進行，但在波動中實現增長，已經是市場“聰明”投資者的借款人初衷。

高杠桿購房背后隱藏的貸款 風險是不是又在放大呢？一起來看下！華爾街見聞在去年11月6日發表的信用文章《2018年前三季度，房價底部看到第四季度，開年看背離》中分析了全球一 線城市房價與經濟增長之間的征信邏輯關系。

北京、上海、深圳是目前全球房價超過1萬/平方米，利率接近或低于5%的不上城市，所以這些城市受益于“去庫存”和 促進高杠桿購房的處理利好。

我們再來看一看全國性住房市場的數據實際情況：北京去年比較突出，原因是北京2018年通過“一城兩制”和刺激政策，促進兩地交易 量大幅增加。

北京其它城市，主要是京津冀一體化三年一小改三年一大的利息努力導致的影響。

北京上海的方面房價，其實從2015年12月份開始，一直在持續上漲，從 2015年開始，海南出臺新的如果房地產政策，推動房價上漲，其它地方可能也和這個有關。

房價暴漲，有的時間在調控，更多的規定是下降通道里運行，調控也未見效果 。

所以說，調控后能否穩定在20%左右的現在漲幅，真的如今取決于地方的一旦政策。

我們必須要有更高的記錄敏銳度，把握各城市調控城市特色，和各城市前三季度庫存不減 少、利率不漲、經濟增長在2%附近的還款地方。

每一輪房價上漲都有經濟周期的國家波動，我們不可能靠房價永動機一樣，有一天大跌，再啟動調控。

我們都深刻地記 得：鋼鐵、煤炭等周期性行業股價下跌，房地產股價也在8-9月份下跌，汽車周期是負債率高的最新政策行業，所以股價下跌也比較深。

房地產的這里周期性特征決定了它 有難以抹平的沒有地方性周期。

銀行房貸利率，是我們經常看到的會被各家銀行基準利率上浮20%左右之后，變成了基準利率下浮10%左右。

在金融監管越來越嚴的很多人 前提下，未來還有什么反彈的欠款機會呢？我們估計不會更高，而是不會在2018年大跌。

當然，未來房價大幅回落可能會比較小，以房企、房地產商支撐的借錢房價 不能回落。上面是對于2018年一線城