国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

建筑承包人優(yōu)先受償權法律法規(guī)

2023-06-06 13:08發(fā)布

建筑承包人優(yōu)先受償權法律法規(guī)

在建設工程合同中,除了發(fā)包人之外,最重要的一個主體就是建筑工程的承包人。從理論上來講,整個工程的建造過程,就是一個通過承包人的人力勞動的物化,將各種建筑材料轉(zhuǎn)化為建筑物的一個過程。

但是,由于建筑工程的施工是一個過程,可能出現(xiàn)各種情況,如發(fā)包方的資金不到位、發(fā)包方的工程有其他爭議造成工程進度遲緩等等,在此情況下,負責施工的承包人就有可能無法及時拿到應得的工程款。為了優(yōu)先保護人力物化而發(fā)生的債權,在建筑工程法律領域就有了一個保護建筑工程承包方利益的優(yōu)先受償權。 根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的有關規(guī)定,建筑工程承包人的優(yōu)先受償權,應該從以下4個方面理解: 1、發(fā)包人未按照約定支付價款; 發(fā)包人未按照約定支付價款,這是一個先決條件。在發(fā)包人不欠款的情況下,不存在行使優(yōu)先受償權的條件。

2、承包人已經(jīng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款后仍未支付; 經(jīng)過承包人催告之后,發(fā)包人在合理期限內(nèi)沒有支付,在此情況下,承包人可以行使優(yōu)先受償權。

3、建筑工程的性質(zhì)不屬于不宜折價、拍賣的; 建筑工程的性質(zhì)應可以折價或拍賣變更所有權,如果根據(jù)工程的性質(zhì)不宜折價或拍賣,如屬于水利基本設施、國防設施等,不宜折價和拍賣的,會使優(yōu)先受償權受到限制。

4、承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。 可以由發(fā)包人與承包人協(xié)商折價,也可有承包人通過法院拍賣。兩種方式都可以。

建筑工程的承包人優(yōu)先受償權,是建筑工程法律領域?qū)τ诔邪颂厥饫孢M行特殊保護的一種制度。充分理解和利用優(yōu)先受償權制度,將使承包人的利益得到有效的保護。


相關知識

    建設工程施工合同糾紛中工程價款優(yōu)先受償權的受償范圍如何確定

    來源:工程建筑 時間:2022-01-01 08:33

    裁判規(guī)則1.建筑工程價款優(yōu)先受償權行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團有限公司建設工程施工合同糾紛案案例要旨:建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的...

    工程施工合同優(yōu)先受償權裁判規(guī)則

    來源:工程建筑 時間:2022-07-07 10:58

    法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工...

    建設工程價款的優(yōu)先受償權

    來源:工程建筑 時間:2022-08-23 11:50

    建設工程價款優(yōu)先受償權(以下簡稱“優(yōu)先受償權”)是指,未如約收到工程價款的承包人享有就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬? 設立優(yōu)先受償權制度的目的,是以保護承包人的建設工程價...

    建設工程優(yōu)先受償權法規(guī)梳理

    來源:工程建筑 時間:2022-05-04 11:20

    關于建設工程優(yōu)先受償權的法規(guī)梳理在建筑行業(yè)工程承包的現(xiàn)象是非常普遍的,發(fā)包人支付價款,承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后,發(fā)包人并不能如期付款,那么可就該工程進行折價或拍賣,承包方享有工程款優(yōu)先權。有關建設工程優(yōu)先受償權的法律規(guī)范體現(xiàn)...

    最高法民一庭:建設工程優(yōu)先受償權的行使是否受合同效力的影響?

    來源:工程建筑 時間:2021-11-29 14:40

    編者說明:本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》(法律出版社,2021年7月第一版)。040問、建設工程優(yōu)先受償權的行使是否受合同效力的影響?問:建設工程優(yōu)先受償權的行使是否受合同效力的影響?答:建設工程的優(yōu)先受償權的行...

    建設工程價款優(yōu)先受償權的行使與規(guī)制

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 14:25

      內(nèi)容摘要:建設工程價款優(yōu)先受償權作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權,優(yōu)先于抵押權和其他一般債權受償,對涉及建設工程債權清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響,成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權人、金錢債權執(zhí)行人等權利糾紛的一個重要焦點和...

    承包人對違法建筑不享有工程價款優(yōu)先受償權

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 08:48

    裁判要旨工程未取得建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證,施工單位對于該工程亦不能行使優(yōu)先受償權,其可待該工程取得合法審批手續(xù)后再行主張其優(yōu)先受償權。案件信息審理法院:淮安市中級人民法院 上訴人(原審原告):淮安市鋼成建設工程有限公司 ...

    建設工程優(yōu)先受償權

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:31

    建設e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626136工程優(yōu)先受償權的性質(zhì)及適用條件 作者:上海法院 發(fā)布時間:2015-07-08 11:04:02 打印 字號: 大 | 中 | 小 鄭...

    建設工程優(yōu)先權規(guī)范梳理與爭議問題

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 10:54

    一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程...

    建設工程的實際施工人是否享有工程價款優(yōu)先受償權?

    來源:工程建筑 時間:2021-11-24 08:21

    1引言《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产偷国产偷精品高清尤物| 色综合久久六月婷婷中文字幕| 久久网这里都是精品| 欧美亚洲动漫精品| 成人午夜电影网站| 福利视频网站一区二区三区| 精品综合免费视频观看| 激情图区综合网| 国产一区二区在线视频| 国产精品一区久久久久| 国产精品一区二区在线播放| 国产成人8x视频一区二区| 国产在线精品免费| 国产乱码精品一品二品| 成人午夜电影久久影院| 91美女视频网站| 欧美性欧美巨大黑白大战| 色国产精品一区在线观看| 在线观看亚洲精品视频| 色婷婷国产精品| 777欧美精品| 精品国产凹凸成av人导航| 国产亚洲成年网址在线观看| 日韩美女精品在线| 中文字幕中文字幕在线一区 | 日本一区二区不卡视频| 最新国产の精品合集bt伙计| 一级精品视频在线观看宜春院| 亚洲综合成人网| 日韩精品五月天| 国产精品1024久久| 不卡一区中文字幕| 欧美日韩国产区一| 26uuu成人网一区二区三区| 中文字幕制服丝袜成人av| 一区二区三区免费在线观看| 日韩1区2区3区| 国产美女精品人人做人人爽| 91麻豆自制传媒国产之光| 欧美视频精品在线| 久久色成人在线| 一区二区三区四区蜜桃| 韩国三级电影一区二区| 成人黄色小视频| 日韩一级大片在线观看| 亚洲天堂精品视频| 精品在线视频一区| 欧美在线free| 国产精品亲子伦对白| 日韩av中文字幕一区二区 | 69p69国产精品| 国产欧美久久久精品影院| 亚洲一区二区高清| 成人美女视频在线看| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 欧美国产欧美综合| 麻豆极品一区二区三区| 99久久伊人精品| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 五月天丁香久久| 99精品视频免费在线观看| 91精品国产日韩91久久久久久| 日本一区二区免费在线| 另类成人小视频在线| 欧美又粗又大又爽| 亚洲国产精品t66y| 精品在线免费视频| 91精品啪在线观看国产60岁| 亚洲成人www| 欧洲视频一区二区| ...xxx性欧美| 丁香婷婷综合色啪| 国产视频911| 国产精品88av| 日本一区二区三区久久久久久久久不| 麻豆91小视频| 欧美日韩国产精品成人| 一区二区久久久久| 91精彩视频在线观看| 亚洲精品中文在线影院| 91性感美女视频| 亚洲色图都市小说| 99riav久久精品riav| 亚洲另类中文字| 欧美综合视频在线观看| 天天亚洲美女在线视频| 这里是久久伊人| 日本三级亚洲精品| 日韩欧美区一区二| 国内精品嫩模私拍在线| 精品少妇一区二区三区免费观看| 日本欧美一区二区三区| 日韩精品一区在线观看| 国产一区二区福利视频| 国产精品久久久久久久久动漫 | 国产欧美综合色| 国产精品综合av一区二区国产馆| 欧美精品一区二区在线观看| 国产九色sp调教91| 国产精品久久久久9999吃药| 成人影视亚洲图片在线| 亚洲老司机在线| 精品污污网站免费看| 人人精品人人爱| 国产欧美中文在线| 色av成人天堂桃色av| 日本中文在线一区| 中文字幕欧美激情一区| 色菇凉天天综合网| 精品无人区卡一卡二卡三乱码免费卡| 久久久久久久久岛国免费| 91丨国产丨九色丨pron| 奇米影视7777精品一区二区| 久久久久久影视| 色女孩综合影院| 奇米影视一区二区三区小说| 国产日本一区二区| 欧美日韩一级二级| 国产精品亚洲一区二区三区妖精| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 欧美一区二区三区电影| 99视频精品免费视频| 秋霞午夜鲁丝一区二区老狼| 亚洲天堂精品在线观看| 日韩欧美一区二区三区在线| 99国产精品久久久久久久久久| 日本伊人午夜精品| 亚洲精品五月天| 久久亚洲影视婷婷| 5月丁香婷婷综合| eeuss影院一区二区三区 | 国产无一区二区| 欧美性淫爽ww久久久久无| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区 | 美腿丝袜亚洲三区| 一区二区三区欧美久久| 久久久午夜精品| 欧美一区二区久久| 欧美日韩免费观看一区二区三区| 粉嫩av一区二区三区在线播放| 日韩和欧美的一区| 一区二区三区在线视频观看 | 亚洲精选视频免费看| 久久精品亚洲精品国产欧美| 欧美一区二区三区播放老司机| 色呦呦网站一区| av毛片久久久久**hd| 国产在线麻豆精品观看| 美女任你摸久久| 丝瓜av网站精品一区二区| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕| 中文字幕精品—区二区四季| 国产亚洲精品aa| 国产亲近乱来精品视频 | 亚洲男同1069视频| 亚洲国产精品t66y| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 欧美电影免费观看高清完整版在| 欧美日本免费一区二区三区| 精品视频在线免费| 欧美视频精品在线观看| 精品视频一区二区三区免费| 欧美调教femdomvk| 欧美高清一级片在线| 日韩一区二区三区三四区视频在线观看 | 亚洲三级理论片| 亚洲欧美在线视频观看| 国产精品高潮久久久久无| 国产精品三级久久久久三级| 亚洲国产成人私人影院tom | 欧美剧情电影在线观看完整版免费励志电影 | 亚洲免费电影在线| 亚洲精品一二三| 天堂av在线一区| 久久精品久久精品| 久久99精品久久只有精品| 精品一二三四区| 成人午夜又粗又硬又大| 色哟哟在线观看一区二区三区| 欧美午夜片在线观看| 欧美日本一区二区三区| 日韩免费视频一区| 国产三级精品三级在线专区| 日韩码欧中文字| 婷婷久久综合九色综合绿巨人| 蜜臀av亚洲一区中文字幕| 国产精品综合二区| 色婷婷久久99综合精品jk白丝| 日本韩国一区二区三区视频| 欧美剧情电影在线观看完整版免费励志电影| 欧美色图12p| 精品美女在线观看| 国产精品久久久久影院老司| 亚洲一区二区三区四区五区中文| 日产国产欧美视频一区精品| 国产精品888| 精品视频123区在线观看| 精品少妇一区二区三区视频免付费 | 日本一区二区三区电影| 一卡二卡欧美日韩|