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房屋買賣合同范本

2023-06-06 01:01發布

房屋買賣合同書(簡易范本)   甲方(賣方):   乙方(買方):   甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:   一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。   二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。   三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。   四、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。   五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。   六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。   七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。   八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。   九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。   十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。   十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。   十二、附加條 款:   甲方(賣方): (印) 身份證號:   住址: 電話:   年 月 日   乙方(買方): (印)身份證號:   住址: 電話:   年 月 日

陰陽合同怎處理,以案說法來支高招!

在我國,買賣過房屋的人一般都知道,房屋買賣過程中會簽訂兩份合同,一份為當事人之間各執一份的實際買賣合同,另一份為雙方辦理網簽登記時簽訂的備案合同,即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢?我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護交易秩序,在房屋買賣過程中確立了網簽程序,即雙方簽訂網簽合同后產生備案效力,不能再進行其他交易行為,從而保證交易安全。然而,由于國家征稅是依據網簽合同,故當事人在簽訂網簽合同時往往為了避稅故意降低價格,造成兩份合同的房款不一致。在這種情況下,針對陰陽合同的糾紛......

房屋買賣合同無效(房屋買賣合同無效認定)

以下為七種無效的房屋買賣合同   (1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。   (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能......

房屋買賣合同范本(農村房屋買賣合同范本)

房屋沒有房產證和土地使用證可以私下買賣,但公證處可是不管的。 最好是雙方簽署房屋買賣合同,找一個公證人(私人身份。雙方都信任的)公證,如果是村里的找村委會主持公證也行。 屬小產權房 ,只能住,再買賣也只能私下交易。上不得臺面。...

新最完整房屋買賣合同大全

引言:2013年最新最完整房屋買賣合同,盡在!涵蓋了各種類型的房屋買賣合同范文,不管你需要的是商品房屋買賣合同、二手房買賣合同、小產權房屋買賣合同還是農村房屋買賣合同,或者是其他類型房屋買賣,都能為您提供,幫您解決買房中的合同煩惱,讓您對簽訂買房合同游刃有余!》》》閱讀指南:范本一:2013最新的房屋買賣合同范本范本二:2013最新的房屋買賣居間合同范本范本三:二手房屋買賣合同范本范本四:小產權房屋買賣合同范本范本五:農村房屋買賣合同范本范本六:私有房屋買賣合同范本》》》正文:一、2013最新的......

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