
你問的是什么合同是否還有效? (1)就房屋買賣合同而言,如果你已經順利完成貸款,則銀行已經放款給你的出賣人。若房款全部付清后,出賣人將房產過戶給你,你們的買賣合同中相關的權利義務基本已經全部完成。買賣合同已經履行完畢。 (2)依你所述,現在就你未能及時支付貸款,銀行起訴解除和你的貸款合同,則貸款合同在銀行單方通知你解除前或者法院判決解除前已然有效,如果銀行通知你解除合同或者法院判決解除合同后,合同效力已經終止,你依據合同約定承擔相應的違約責任。...
與你行的借款合同關系與開發商無關!所以你的逾期房貸只能由銀行跟你協調!銀行扣不扣開發商的定金跟你沒關系!開發商不能單方面解除購房合同!貸款買房逾期后銀行起訴解除合同后,合同還有效嗎你在問什么?合同還有效嗎?(1)就房屋買賣合同而言,如果你已經順利完成貸款,銀行已經向你的賣方發放了貸款。【/br/】如果賣方在房款全部付清后將房產過戶給你,你的買賣合同中的相關權利義務基本已經完成。銷售合同已經履行。(2)根據你的說法,如果你現在沒有及時還款,銀行起訴解除你的借款合同,在銀行單方面通知你解除或者法院判......
根據《合同法》第九十六條的規定,當事人一方要求解除合同,應當以通知的方式通知對方,通知到達對方時,商品房買賣合同終止。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。根據《合同法》第九十五條的規定,當事人應當在法律規定或者當事人約定的期限內行使撤銷權。期限屆滿,當事人未行使撤銷權的,該權利消滅。經催告后,違約方在三個月的合理期限內仍不履行,對方有權解除合同。因此,如果對方在三個月內仍不履行,就方便解除合同。房屋買賣合同解除函怎么寫? 房屋買賣合同解除書怎么寫?房屋買賣合同簽訂后,因......

貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據小編了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行...
你好!租房也是可以打官司的,如果一方違約,可先協商,協商不成可以根據情況起訴的。一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當事人行...
《合同法》第94條:有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據小編了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行...
答:根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定,根據合同第九十四條,逾期出售房屋或者經催告后三個月的合理期間內未履行延期支付房款的,除另有約定外,請求解除合同的,應予支持。如果要單方請求出賣人解除房...
經崔告后三個月仍未交付的、可以解除合同。雖然當事人約定逾期交房不解除合同,但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規定的,合同當事人可以依法解除合同。相關法律規定:《中華人民共和國合同法》第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約...
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發...
一、房屋租賃合同能否提前解除? 房屋租賃合同能否提前解除?如果要提前解除合同,需要滿足一定的條件才行。根據我國法律規定,合同的解除方式有兩種,一種是協議解除,即雙方就提前解除房屋租賃合同達成了一致意見;二是法定解除,即滿足法律規定的條件,即...
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況:(1)協議解除;(2)根本違約;(3)遲延履行;(4)法律規定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的;商品房買賣合同訂立...
【案情回顧】2017年3月18日,趙某(買受方)、賈某(出賣方)與北京某房地產經紀有限公司(居間方)簽訂存量房屋買賣居間合同,約定出賣方與買受方同意居間方就房屋買賣事宜提供有償居間服務。在簽訂居間合同前,居間方已經多次向買賣雙方提供居間服務...