2023-06-06 14:09發布
2.合同的解除，并非因符合解除條件而當然發生，而應以有解除權的一方行使 處理因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛時，應注意：1.當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。 2.合同的解除，并非...
如何解決房屋租賃合同糾紛在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《合同法》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期...
一、租房合同的糾紛有哪些 房地產租賃市場快速發展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，主要有以下三種類型。 1、租金支付糾紛 這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法...
貸款合同爭議，屬于合同糾紛。 對于合同糾紛雙方當事人可以協商達成補充協調。若達不成補充協調，可以雙方協調提交仲裁。 糾紛前沒有仲裁協調，糾紛后也達不成仲裁協議的就只能起訴到法院了。
標題：買方逾期過戶賣方主張解除合同-買方逾期過戶賣方主張解除合同怎么辦？ 隨著社會的不斷發展，經濟糾紛也逐漸增多。在房屋交易過程中，買賣雙方因為各種原因，如買方逾期過戶、賣方要求解除合同等，導致合同關系產生糾紛。本文將探討買方逾期過戶賣方...
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤...
違約方也可以提出解除合同，只是要違擔違約解除合同的損失而以。 《合同法》第94條對當事人的單方解除權做出了規定，該解除權為法定的有條件的單方解除權。從該條的規定似乎可以得出這樣的結論，除不可抗力的情況外，合同解除權系由守約方享有，換言之...
一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 （一）合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租...
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