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房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區別是什么

2023-06-06 15:06發布

房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區別是什么
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1條回答
孫燕美
1樓-- · 2023-06-06 15:51
押金合同可按定金合同來處理,是指買賣雙方已基本達成買賣意,其作用在于相互制約,目的是督促雙方簽署買賣合同,合同雙方受定金罰則的約束。在雙方簽訂買賣合同后,定金往往抵作買賣合同的價款,至此定金合同履行完畢,定金合同關系結束。而買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同,買賣合同的主要目的是轉移標的物的所有權,同時明確買賣雙方的權利義務內容。定金合同與買賣合同最大的區別是定金合同是實踐合同,定金未交付之前合同雖已成立但并不生效,而買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。【法律依據】《民法典》第五百九十五條,買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

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