有糾紛的房子能確權么(有糾紛的房子能確權么)

通過對不動產物權歸屬的真實意思表示、對不動產的出資來源與性質進行主客觀全面分析認定來最終確定不動產權屬歸屬。　　在評判不動產事實物權歸屬過程中應當結合不動產物權變動的原因行為及真實意思表示來綜合考量，以實現實體的正義，維護實際權利人的合法權益。　　 不動產的出資往往可能決定不動產權屬的歸屬。　　但是，在對訟爭房屋的權屬進行認定時，不僅應查明房產的出資來源，還應對財產性質進行綜合分析認定。　　奚曉明主編、最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院婚姻法司法解釋（三）理解與適用》一書中，在父母出資購買不......

法官詳解：借名買房糾紛案件的審理思路和裁判要點（類案裁判方法）

來源：上海一中法院；作者：楊斯空 翟宣任導讀：為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質，進一步促進類案價值取向和適法統一，實現司法公正，上海一中院探索類案裁判方法總結工作機制，通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進行總結，將法官的優秀審判經驗和裁判方法進行提煉，形成類案裁判的標準和方法。借名買房是指實際購房人因不具備購房、房屋貸款資格等原因借用他人名義購房，借名人實際支付購房款，出名人對外簽署房屋買賣合同并將房屋所有權登記在其名下的行為。司法實踐中，因房屋未能登記到借名人名下，由此引發的糾紛在借......

我們那情況可以在法院爭取確權嗎(什么情況下需要確權)

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定》（試行）關于對案外人異議處理的相關規定，買受人應先向執行法院提出異議，對執行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經執行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應駁回其起訴。另一種觀點認為，法律并未明文規定執行異議是提起民事訴訟......