国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

法院可以對房屋進行確權嗎(如何進行房屋確權訴訟)

2023-06-06 07:11發布

法院可以對房屋進行確權嗎

審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定》(試行)關于對案外人異議處理的相關規定,買受人應先向執行法院提出異議,對執行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經執行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應駁回其起訴。另一種觀點認為,法律并未明文規定執行異議是提起民事訴訟的前置程序,買受人直接提起民事訴訟并無不當。關于實體問題,實踐中也存在兩種觀點。一種觀點認為,法院不應予以確權,因為《物權法》明確規定登記才產生房屋所有權變更的效力,房屋買賣合同有效僅產生債權效力,不能產生物權變動的效力。另一種觀點認為,《物權法》已規定人民法院作出的裁判文書也是物權變動的依據之一,從充分保護買受人利益的角度出發,法院應當予以確權。 我們認為,對上述程序問題,由于法律并沒有對當事人的此項訴權作明確限制,從最大程度保障當事人訴訟權利的角度出發,應允許買受人直接提起民事訴訟。對實體問題,雖然我國物權法對不動產物權變動采取登記要件主義,買方未辦理不動產物權登記的,尚未取得物權,但最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》等17條規定:“被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人,第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。”可見,該條規定實則對物權公示公信原則作了例外性規定。在此種情形下,應保護善意第三人的利益,雖然善意第三人尚未取得物權,但在執行程序中“人民法院不得查封、扣押、凍結”該不動產,在執行異議之訴中,法院可支持善意第三人的訴請,將不動產物權的權屬確定給他,且停止對該標的的執行。

法院可以受理房屋確權糾紛嗎(法院判決確權的房產效力如何)

審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定》(試行)關于對案外人異議處理的相關規定,買受人應先向執行法院提出異議,對執行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經執行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應駁回其起訴。另一種觀點認為,法律并未明文規定執行異議是提起民事訴訟......

法院拍賣的房子可以起訴確權嗎(房屋確權訴訟)

房屋買賣合同當事人之間存在的是債權債務關系,買受人只能依據合同約定,要求出賣人履行合同義務,包括按約定將房屋的所有權轉移給買受人,包括辦理房產過戶手續,此為給付之訴而非確權之訴。因為確權之訴系對民事權利是否存在、如何歸屬等加以確認,而非履行合同,因此,賣房人未按約定履行過戶,買受人不能直接請求對房屋進行確權。如果買受人既請求出賣人辦理產權過戶手續,又請求確權的,應當駁回其確權請求;如果買受人僅請求確權,而未主張辦理過戶手續的,應向買受人行使釋明權,要求其變更訴訟請求,買受人仍不變更的,判決駁回其......

房產確權官司怎么打(房屋買賣如何通過法院確權)

這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。 3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。 4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費 會得到......

法院可以對房屋進行確權嗎(如何進行房屋確權訴訟)


相關知識

    可以通過訴訟的方式確權嗎(如何進行房屋確權訴訟)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:46

    提起確權之訴,寫民事訴狀申請立案即可。 產權是否是女方的,要看購房款項來源。 訴訟確權后憑判決書過戶。

    我可以去法院訴訟確權嗎(如何向法院申請房屋確權)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:15

    你可以向法院起訴,要求撤銷于女方所簽訂的合同并要求退還租金,房屋所有人應以產權登記信息為準,所以女方不是房屋產權人也就沒有處置房屋使用權的權利!

    法院可以對房產進行確權嗎(房屋確權有爭議最后能給確權不)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:08

    審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...

    房屋確權官司訴訟費如何收取,房屋確權訴訟費怎么收

    來源:債權債務 時間:2022-06-15 10:31

    打確權官司訴訟費按房產標的算 打確權官司訴訟費按房產標的算國家已經解決了,一套房起碼5萬元,而且以后肯定會更高。2015年政府就出臺相關政策,只是你不懂而已不該買的一定要買,不要再交意向金給中介了因為公司統一管理的原因吧,但公司利...

    宅基地確權有爭議如何解決,宅基地確權有爭議如何解決兄弟刁難

    來源:債權債務 時間:2022-06-14 20:38

    宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權,能不能要求政府收回房屋?看到很多網友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權屬登記的情況下,簽訂的合同,...

    房產確權訴訟是可以提起自訴訟嗎(房屋確權訴訟)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 15:15

    這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...

    房屋確權可以法律援助嗎(房屋確權可以法律援助嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:53

    審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...

    兩人確權法院可以判都沒有嗎(房屋沒確權的還給確權嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 23:57

    審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...

    房屋確權律師(房屋確權律師費怎么收取)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:35

    常規收費是參照訴訟程序的級別進行,訴訟程序為二審終審制,即訴訟分一審階段、二審階段,首次提起訴訟即為一審,一審判決或裁定后,如一方當事人不服,即可提起二審,二審判決為終審判決,一般情況不得再提起訴訟。  但是現實中,判決之后還有執行程序的提...

    房屋確權官司訴訟費如何收取(房產確權訴訟費用)

    來源:精選知識 時間:2022-03-14 12:06

    受理費標準: 財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1、不超過1萬元的,每件交納50元; 2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.  5%交納; 3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4、超過20萬元至...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          天天色 色综合| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡在| 国产精品一区二区在线观看不卡 | 99久久99久久精品免费看蜜桃| 在线视频欧美精品| 国产欧美精品国产国产专区| 久久99最新地址| 日韩欧美一区电影| 天堂一区二区在线| 狠狠色伊人亚洲综合成人| 日韩一区二区三区精品视频| 日韩不卡在线观看日韩不卡视频| av中文字幕不卡| 中文字幕亚洲不卡| 欧美偷拍一区二区| 老司机午夜精品| 久久久精品欧美丰满| 成人开心网精品视频| 1024成人网色www| 亚洲欧洲日本在线| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 免费成人av在线播放| 久久久亚洲精品一区二区三区| 日韩欧美你懂的| 亚洲蜜臀av乱码久久精品| 国产亚洲综合色| 26uuuu精品一区二区| 亚洲精品在线电影| 久久亚洲一级片| 欧美在线短视频| 91福利资源站| 一本色道**综合亚洲精品蜜桃冫 | 国产成人午夜精品5599| 亚洲成年人网站在线观看| 欧美一级xxx| 成人午夜av在线| 国产一区二区三区香蕉| 亚洲欧美国产77777| 日本高清不卡视频| 日韩二区在线观看| 欧美精品粉嫩高潮一区二区| 高清国产午夜精品久久久久久| 国产精品少妇自拍| 欧美日韩一区二区电影| 亚洲欧美另类小说视频| 91精品国产日韩91久久久久久| 日韩精品电影一区亚洲| 日韩一区二区免费在线观看| 国产成人av资源| 久久国产精品色| 国产揄拍国内精品对白| 日韩黄色在线观看| 一区二区三区不卡视频在线观看| 精品粉嫩超白一线天av| 欧美日韩国产bt| 一本色道久久加勒比精品| 99久久久免费精品国产一区二区| 国产一区二区精品久久91| 男男成人高潮片免费网站| 亚洲成av人片在www色猫咪| 久久人人爽爽爽人久久久| 日韩亚洲欧美中文三级| 日韩欧美中文字幕一区| 欧美高清hd18日本| 精品国产精品网麻豆系列| 欧美videos大乳护士334| 久久理论电影网| 久久久久久久久99精品| 国产精品色呦呦| 亚洲国产日韩a在线播放性色| 亚洲精品国产品国语在线app| 一区二区三区产品免费精品久久75| 亚洲欧美另类在线| 久久99精品久久久久久动态图| 天堂蜜桃91精品| 国产成人精品免费视频网站| 欧洲精品在线观看| 国产日产精品1区| 午夜精品在线看| 国产一区二区福利视频| 日本道精品一区二区三区| 国产高清精品网站| 欧美三级欧美一级| 日一区二区三区| 成人激情av网| 国产亚洲欧美激情| 免费在线观看一区二区三区| 波多野结衣在线一区| 日韩女优视频免费观看| 亚洲综合色婷婷| www.日韩精品| 国产丝袜欧美中文另类| 国产精品色婷婷| 粉嫩在线一区二区三区视频| 欧美tickling挠脚心丨vk| 天天色 色综合| 91豆麻精品91久久久久久| 亚洲欧美日韩国产中文在线| 成人app在线观看| 亚洲人吸女人奶水| 91欧美激情一区二区三区成人| 亚洲色图另类专区| 欧美专区日韩专区| 国产精品国产三级国产aⅴ入口| 成人av在线播放网址| 欧美日韩国产一级片| 欧美韩日一区二区三区| 成人的网站免费观看| 亚洲激情自拍偷拍| 91精品欧美福利在线观看| 国产一区二区在线观看免费| 欧美私人免费视频| 毛片不卡一区二区| 亚洲欧美日韩国产另类专区| 欧美中文字幕一区| 国产在线观看免费一区| 一区二区三区资源| 国产女人aaa级久久久级| 欧美日韩精品一区二区天天拍小说 | 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 精品欧美久久久| 欧美精品在线一区二区三区| 国产伦精一区二区三区| 亚洲最色的网站| 亚洲欧洲性图库| 成人av在线播放网站| 久久成人麻豆午夜电影| 亚洲国产日韩精品| 亚洲激情av在线| 最近中文字幕一区二区三区| 欧美成人一区二区三区| 国产一区二区三区在线观看精品| 国产欧美一区在线| 国产三级精品视频| 《视频一区视频二区| 亚洲图片欧美激情| 中文字幕色av一区二区三区| 欧美日韩亚洲综合在线 欧美亚洲特黄一级 | 色婷婷香蕉在线一区二区| 国产激情精品久久久第一区二区| 亚洲第一二三四区| 久久99久国产精品黄毛片色诱| 日韩国产在线一| 国产宾馆实践打屁股91| 在线视频国内一区二区| 777久久久精品| 欧美精品一区二区三区四区| 91精品国产综合久久香蕉麻豆| 亚洲成人黄色小说| 日韩1区2区日韩1区2区| 欧美伊人精品成人久久综合97| 久久精品男人的天堂| 国产一区 二区| 国产亚洲精品福利| 国产河南妇女毛片精品久久久| www激情久久| 国产**成人网毛片九色| 日本一区二区三区免费乱视频| 国产一区久久久| 中文字幕欧美区| 91国偷自产一区二区三区观看| 亚洲精品视频观看| 欧美日韩免费视频| 极品美女销魂一区二区三区免费| 日韩一级大片在线观看| 国产一区二区在线免费观看| 国产精品女同互慰在线看| 91国偷自产一区二区三区成为亚洲经典| 国产精品国产自产拍高清av王其| av在线综合网| 香蕉乱码成人久久天堂爱免费| 91精品国产全国免费观看| av网站一区二区三区| 中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜| 在线一区二区视频| 国产很黄免费观看久久| 一区二区免费视频| 国产欧美一区二区精品秋霞影院| 欧美午夜一区二区三区免费大片| 免费人成黄页网站在线一区二区| 中文字幕免费不卡| 欧美电影在哪看比较好| 久久99精品久久只有精品| 亚洲尤物在线视频观看| 国产精品的网站| 国产欧美日产一区| 精品伦理精品一区| 精品精品国产高清a毛片牛牛| 欧美日韩精品一区二区| 色偷偷久久一区二区三区| 97精品视频在线观看自产线路二| 激情小说欧美图片| 国产激情一区二区三区四区| 激情偷乱视频一区二区三区| 日韩电影免费一区| 日韩电影在线免费看| 日韩综合在线视频| 国产成人免费视频一区| www.亚洲免费av| 91麻豆精品秘密|