
違法建造的房屋不能請求法院確權 搭建的該房屋未取得相應的規劃許可證等手續,屬于違法建筑,對違章建筑申請確權的訴求不符合法律規定,不應予以支持,據此法院依法駁回砍樹的訴訟請求。 確權是依照法律、政策的規定,經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批準、 登記注冊、發放證書等登記規定程序,確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。 基金確權業務是指在封閉式基金到期終止上市后,中國證券登記結算有限責任公司將其記錄的所有封閉式基金份額持有人的相關數據,轉至基金管理公司所指定的注冊登......
房屋買賣合同糾紛中能確權。房產買賣合同效力和房屋確權可以在一個案件中審理,房屋買賣合同內容不違法,只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 房屋買賣合同是一種民事法律行為,應當具備以下條件: 1.合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋,民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。 3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策,遵守法律法規的強制性規......
你好!(以下分析,以你們的合同無法實現,請求法院強制執行為前提,如果合同有效,建議采納樓上的說法,簡單易行) 首先,調解協議和調解書,是兩個概念,基本的邏輯順序是這樣的,可以依據調解協議制作調解書,進一步,依據調解書申請法院強制執行。調解書是法院出具的法律文書,而調解協議是當事人雙方協商一致的類似于合同的協議,其最大的法律效力在于可以據此請求法院制作法律文書——調解書。所以第一步,你們應當確定,你們是否已經請求法院制作了調解書。 其次,如果已經制作了調解書,實際操作中,房產交易中心在原產權人不......

這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...
應當雙方協商解決,或者讓村委會調解解決,最后讓國土局登記。 具體法律規定如下: 《土地管理法》 第十六條規定:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理; 個人之間...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
農村土地確權跟戶口當然是有關系了,本集體村民的身份是戶口體現出來的 農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
根據相關規定: 1.因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。 2.屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請: (1)尚未登記的不動產首次申請登記的; (2)繼承、接受遺贈取得不動產權利的; (3)人民法院、仲裁委員會...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
可以通過轉移登記,將產權轉移到你的名下。 《房屋登記辦法》第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; ...