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有糾紛的房子能確權么(有糾紛的房子能確權么)

2023-06-06 01:31發布

有糾紛的房子能確權么

通過對不動產物權歸屬的真實意思表示、對不動產的出資來源與性質進行主客觀全面分析認定來最終確定不動產權屬歸屬。
  在評判不動產事實物權歸屬過程中應當結合不動產物權變動的原因行為及真實意思表示來綜合考量,以實現實體的正義,維護實際權利人的合法權益。
   不動產的出資往往可能決定不動產權屬的歸屬。
  但是,在對訟爭房屋的權屬進行認定時,不僅應查明房產的出資來源,還應對財產性質進行綜合分析認定。
  奚曉明主編、最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院婚姻法司法解釋(三)理解與適用》一書中,在“父母出資購買不動產的認定”中就指出:“我們認為,對父母出資為子女購買房屋的行為,首先應尊重父母子女間對出資行為性質的約定。
  只有在沒有約定或約定不明時,才可能涉及出資行為性質的認定問題。
  在雙方對出資行為性質沒有約定或約定不明時,則應綜合其他因素加以分析,以探究當事人出資的真意”

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