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房屋買賣可以要求法院判決確權(quán)嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

2023-06-06 12:30發(fā)布

房屋買賣可以要求法院判決確權(quán)嗎

當(dāng)然可以,前提是你能提供足夠的證據(jù)證明該房屋屬于你,法院的判決分為確權(quán)判決和履行判決,確權(quán)判決自法院的判決結(jié)果出來,該房屋的所有權(quán)即屬于你,履行判決是法院依據(jù)你的證據(jù)判令被告在多少日之內(nèi)與你去房管局履行過戶手續(xù),看你證據(jù)咯。

法院拍賣的房子可以起訴確權(quán)嗎(房屋確權(quán)訴訟)

房屋買賣合同當(dāng)事人之間存在的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系,買受人只能依據(jù)合同約定,要求出賣人履行合同義務(wù),包括按約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),此為給付之訴而非確權(quán)之訴。因?yàn)榇_權(quán)之訴系對(duì)民事權(quán)利是否存在、如何歸屬等加以確認(rèn),而非履行合同,因此,賣房人未按約定履行過戶,買受人不能直接請(qǐng)求對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)。如果買受人既請(qǐng)求出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),又請(qǐng)求確權(quán)的,應(yīng)當(dāng)駁回其確權(quán)請(qǐng)求;如果買受人僅請(qǐng)求確權(quán),而未主張辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)向買受人行使釋明權(quán),要求其變更訴訟請(qǐng)求,買受人仍不變更的,判決駁回其......

法院確權(quán)的房子可以買賣嗎(平房確權(quán)是不是可以買賣了)

農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣,非本村集體組織的個(gè)人或單位購買的,買賣后不受法律保護(hù),確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售,宅基地由村集體享有土地所有權(quán),村民享有使用權(quán)、繼承權(quán),但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為了清晰產(chǎn)權(quán),保護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部是可以流轉(zhuǎn)的,但要賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人,那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會(huì)上任何人,那就變成商品房了,這個(gè)土地的性質(zhì)就變了。 擴(kuò)展資料: 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶......

法院拍賣的房子可以土地確權(quán)嗎(土地確權(quán)后能不能買賣)

樓上正確,不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以登記之日生效,沒做變更登記之前房子所有權(quán)不是你...

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    ①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機(jī)會(huì)被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個(gè)是你唯一住宅,法院無權(quán)利拍賣。只能查封,等你還完所有債務(wù)的時(shí)候再解封欠,債,...

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    審理此類案件存在兩個(gè)問題:一是程序問題,即房屋買受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...

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    可以購買,法院的判決書是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主,比如:甲欠乙的錢,無能力償還,乙通過起訴的方式來維護(hù)自己的利用,那么法院就會(huì)對(duì)甲的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法保全,把甲的一部分財(cái)產(chǎn)判給乙,如果是房子,乙通過法院的判決書就可以處理這個(gè)房子了(...

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    房子確權(quán)后法院可以拍賣嗎

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    有權(quán)。 只要能查明屬于被執(zhí)行人所有的。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。

    宅基地確權(quán)糾紛可以訴訟嗎(對(duì)宅基地確權(quán)有異議 怎么辦?)

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    可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟,人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中,是否有超越職權(quán)、濫用...

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