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法院確權的房子可以買賣嗎(平房確權是不是可以買賣了)

2023-06-06 16:38發布

法院確權的房子可以買賣嗎

農村房屋只有本村的人員可以買賣,非本村集體組織的個人或單位購買的,買賣后不受法律保護,確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售,宅基地由村集體享有土地所有權,村民享有使用權、繼承權,但是不能轉賣給村集體外的成員。 農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權,保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的,但要賣給本集體經濟組織之外的人,那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人,那就變成商品房了,這個土地的性質就變了。 擴展資料: 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。土地確權后宅基地不能進行買賣,農村房屋確權后也不能自由買賣,不過可以轉讓給本村集體的村民。 參考資料: 百科-土地管理法 百科-農村土地確權

法院拍賣的房子可以土地確權嗎(土地確權后能不能買賣)

樓上正確,不動產的轉移以登記之日生效,沒做變更登記之前房子所有權不是你...

房屋買賣可以要求法院判決確權嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

當然可以,前提是你能提供足夠的證據證明該房屋屬于你,法院的判決分為確權判決和履行判決,確權判決自法院的判決結果出來,該房屋的所有權即屬于你,履行判決是法院依據你的證據判令被告在多少日之內與你去房管局履行過戶手續,看你證據咯。...

房子確權后法院可以拍賣嗎

有權。 只要能查明屬于被執行人所有的。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

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