一、宅基地存在爭(zhēng)議尚未解決的不能確權(quán) 解決辦法：先解決糾紛，才能夠進(jìn)行確權(quán)。 二、新審批宅基地不可以確權(quán) 解決辦法：歸還老宅基地或者父母和孩子分戶(hù)。 三、買(mǎi)賣(mài)宅基地不能確權(quán) 解決辦法：因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)宅基地本身不合法，因此不能確權(quán)。 四、小產(chǎn)權(quán)房不能確權(quán) 解決辦法：小產(chǎn)權(quán)房不符合《土地管理法》的規(guī)定，不可以確權(quán)。 五、基本農(nóng)田上蓋房的不可以確權(quán) 解決辦法：農(nóng)民私自改變土地用途在基本農(nóng)田上蓋房的，不可以確權(quán)。

宅基地確權(quán)法院可以受理嗎(宅基地不能確權(quán)怎么辦)

法院是受理宅基地產(chǎn)權(quán)糾紛案件的。 農(nóng)村宅基地糾紛解決辦法有： 1、宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛雙方首先可以協(xié)商解決問(wèn)題，協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。 2、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。 3、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。...

宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決，宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決兄弟刁難

宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決，能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決，能否要求政府收回宅基地？提問(wèn)，房屋面積確權(quán)，能不能要求政府收回房屋？看到很多網(wǎng)友都問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，答案是不能。因?yàn)榉课菔菦](méi)有辦理權(quán)屬登記的情況下，簽訂的合同，怎么能要求政府征收返還沒(méi)有辦理權(quán)屬登記的房屋呢？當(dāng)然，有些情況除外，比如：首先就是惡意買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同本身不是宅基地使用權(quán)的有效表現(xiàn)。那么惡意買(mǎi)賣(mài)的情況下，房屋比購(gòu)買(mǎi)時(shí)更不屬于您的財(cái)產(chǎn)。然后就是非法占有的情況。當(dāng)然，如果您是獲得宅基地審批文件而非辦......

宅基地確權(quán)糾紛可以訴訟嗎(對(duì)宅基地確權(quán)有異議 怎么辦?)

可以起訴。 一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過(guò)程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門(mén)從實(shí)體處理到審批程序各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有違法的情形存在，人民法院就應(yīng)撤銷(xiāo)宅基地使用執(zhí)照或責(zé)令土地管理部門(mén)重新作出審批。 對(duì)于土地管理部門(mén)審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引起的糾紛，人民法院受案......