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集體土地離婚時如何分割(土地確權后離婚怎么分)

2023-06-06 13:48發布

集體土地離婚時如何分割

您好,夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產,包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產。但是夫妻共同財產也僅包括個人享有所有權的財產。對于夫妻雙方在婚姻關系存續期間經申請獲取的宅基地使用權,因宅基地屬于集體所有,故宅基地使用權不屬于夫妻共同財產,在夫妻離婚時,該宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。 另根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定:“農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有”。據此宅基地屬于集體所有,而非個人所有,夫妻雙方對宅基地只能享有使用權,而不享有所有權,故在夫妻離婚時,宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。 同時《土地管理法》第十六條規定:“土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。當事人對人民政府處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴”,此處的訴訟是行政訴訟,而不是民事訴訟。由此,夫妻雙方在離婚時對宅基地使用權歸屬發生分歧的,屬于土地使用權爭議,應當由相關行政部門進行處理,而不屬于法院處理離婚糾紛案件的審理范圍,故離婚雙方無權請求審理離婚糾紛的人民法院劃分宅基地使用權。

離婚法院判的土地可以確權嗎(離婚多年土地如何確權)

《中華人民共和國農村土地承包法》第六條規定:農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。在對離婚夫婦的承包地處理上,以法院判決為準,未做判決的,按以下原則辦理: (一)1996年第二輪農村土地承包時,夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農村土地承包合同的承包方,對夫妻雙方共同享有的土地承包經營權的份額作為夫妻共同財產進行分割確權登記。 (二)1996年第二輪農村土地承包時,夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經營權......

農民離婚田地怎么分(離婚后農村土地房子如何分割)

我國農村土地承包實行的是家庭聯產承包為主的,承包主體以家庭為單位,土地承包經營權對家庭內部成員來說,是他們的一項共同共有的財產權利。但是,基于我國目前的土地承包性質和方式,離婚時具體問題還需具體分析。1、婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經營權證的。夫妻雙方為本集體經濟組織成員,解除婚姻關系時,應當按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城鎮居民的,離婚時承包的土地經營權應歸非城鎮居民的一方所有。2、一方婚前取得的土地承包經營權,婚后另一方戶口遷入的。離婚時要求分割的,亦應區別情況,予以處理。第......

離婚糾紛中,法院如何處理“小產權房”分割問題?

編者說:A與B皆為城鎮戶口,二人在婚姻關系存續期間,以夫妻共同財產購買某村村民C位于自家宅基地的小產權房一處,并與C簽訂了房屋買賣協議,后A與B夫妻感情破裂,對于小產權房的分割無法達成協議,遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中,對于該類小產權房,法院如何處理?離婚糾紛中小產權房應如何分割?在一些離婚案件中,不同程度地存在著當事人企圖通過法院裁判文書的形式使小產權房得到合法確認的情形。小產權房問題成因復雜、數量龐大、涉及利益面廣又較為敏感,國家有關部門雖三令五申禁止開發但仍未完全阻止其蔓延。小產權......

集體土地離婚時如何分割(土地確權后離婚怎么分)


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