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集體土地離婚時(shí)如何分割(土地確權(quán)后離婚怎么分)

2023-06-06 13:48發(fā)布

集體土地離婚時(shí)如何分割

您好,夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。但是夫妻共同財(cái)產(chǎn)也僅包括個(gè)人享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間經(jīng)申請(qǐng)獲取的宅基地使用權(quán),因宅基地屬于集體所有,故宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻離婚時(shí),該宅基地不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 另根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有,而非個(gè)人所有,夫妻雙方對(duì)宅基地只能享有使用權(quán),而不享有所有權(quán),故在夫妻離婚時(shí),宅基地不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 同時(shí)《土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)人民政府處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴”,此處的訴訟是行政訴訟,而不是民事訴訟。由此,夫妻雙方在離婚時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)歸屬發(fā)生分歧的,屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行處理,而不屬于法院處理離婚糾紛案件的審理范圍,故離婚雙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求審理離婚糾紛的人民法院劃分宅基地使用權(quán)。

離婚法院判的土地可以確權(quán)嗎(離婚多年土地如何確權(quán))

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定:農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在對(duì)離婚夫婦的承包地處理上,以法院判決為準(zhǔn),未做判決的,按以下原則辦理: (一)1996年第二輪農(nóng)村土地承包時(shí),夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方,對(duì)夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的份額作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割確權(quán)登記。 (二)1996年第二輪農(nóng)村土地承包時(shí),夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)......

農(nóng)民離婚田地怎么分(離婚后農(nóng)村土地房子如何分割)

我國(guó)農(nóng)村土地承包實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的,承包主體以家庭為單位,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)家庭內(nèi)部成員來(lái)說(shuō),是他們的一項(xiàng)共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。但是,基于我國(guó)目前的土地承包性質(zhì)和方式,離婚時(shí)具體問(wèn)題還需具體分析。1、婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)權(quán)證的。夫妻雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,解除婚姻關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的,離婚時(shí)承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。2、一方婚前取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),婚后另一方戶(hù)口遷入的。離婚時(shí)要求分割的,亦應(yīng)區(qū)別情況,予以處理。第......

離婚糾紛中,法院如何處理“小產(chǎn)權(quán)房”分割問(wèn)題?

編者說(shuō):A與B皆為城鎮(zhèn)戶(hù)口,二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處,并與C簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,后A與B夫妻感情破裂,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的分割無(wú)法達(dá)成協(xié)議,遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中,對(duì)于該類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房,法院如何處理?離婚糾紛中小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)如何分割?在一些離婚案件中,不同程度地存在著當(dāng)事人企圖通過(guò)法院裁判文書(shū)的形式使小產(chǎn)權(quán)房得到合法確認(rèn)的情形。小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題成因復(fù)雜、數(shù)量龐大、涉及利益面廣又較為敏感,國(guó)家有關(guān)部門(mén)雖三令五申禁止開(kāi)發(fā)但仍未完全阻止其蔓延。小產(chǎn)權(quán)......

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