查封是指人民法院將需要進行財產(chǎn)保全的財物清點后，加貼封條，就地封存或者易地封存。財產(chǎn)經(jīng)有關人民法院查封后，應當妥善保管。當事人、負責保管的有關單位和個人以及人民法院都不得使用該項財產(chǎn)。其他人民法院也不得將以查封的財物借口是其案件的抵押物、留置物或者作為標的物，將其判歸本案以外的當事人。但是如果查封的財物確系抵押物、留置物，抵押權人、留置權人有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?

法院可以判確權嗎(法院判決后土地可以確權嗎)

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據(jù)最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》（試行）關于對案外人異議處理的相關規(guī)定，買受人應先向執(zhí)行法院提出異議，對執(zhí)行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應駁回其起訴。另一種觀點認為，法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......

房屋法院可以確權嗎

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據(jù)最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》（試行）關于對案外人異議處理的相關規(guī)定，買受人應先向執(zhí)行法院提出異議，對執(zhí)行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應駁回其起訴。另一種觀點認為，法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......

兩人確權法院可以判都沒有嗎(房屋沒確權的還給確權嗎)

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據(jù)最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》（試行）關于對案外人異議處理的相關規(guī)定，買受人應先向執(zhí)行法院提出異議，對執(zhí)行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經(jīng)執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應駁回其起訴。另一種觀點認為，法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......