
1.工程施工 進場退場相關法律規定 依據施工合同約定處理:首先,審查停工令是否正確,停工理由是否充分、正確。其次,要求退場有無合同依據,乙方是否違約、違反建筑法的規定。雙方雙方不論誰提出終止、解除合同,都要有合同或法律依據!如果沒有合同或法律依據就解除合同,要承擔違約或賠償責任。建筑施工合同解除時,雙方要做好工程量的確認,以及工程款和給付方式、時間的確認。另外,要對施工現場建筑材料的處理等善后問題做出約定。 2.建筑工程由于甲方原因導致停工的賠償問題 1、停工索賠,應該參照你們那里的建設工程造價......
建設工程施工合同屬于資金密集型、技術密集型、勞力密集型合同,因建設工程施工合同的上述屬性,在發生糾紛時常常呈現爭議標的額巨大、牽涉面廣且復雜等特點,由此也導致該等糾紛需該領域的專業性人才進行處理,針對上述特點,特對建設工程施工合同常見的熱點問題進行整理,以供參考。01、索賠簽證不完善及未及時索賠是否會導致無法索賠?在建設工程施工合同糾紛中,可能因建設單位原因、施工單位原因、不可抗力原因、其他原因等導致施工單位向建設單位索賠,或者建設單位向施工單位索賠,從而產生索賠糾紛,索賠糾紛是建設工程施工合同......
目前的建設工程市場環境下,施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢地位,律師熬夜修改的合同條款多數時候無法派上用場,最后只能建議顧問單位對合同風險進行項目交底,同款轉嫁給下游分包、分供商。 本文筆者重點從工期、索賠、結算、優先受償權四個方面十個細節,初步探討施工單位履約過程風險把控,讓施工單位從合同簽訂之日即開始著手準備未來的竣工結算證據材料。一、關于工期由于建設工程開工需要具備多重復雜條件,導致合同約定的開工日期往往與實際不符,因此,筆者建議: 1.承包人切忌盲目提前進場確,需提前進場的,......

工地停工逾期違約證據怎么取證 隨著城市建設的快速發展,工地停工現象越來越普遍。然而,一些施工單位由于各種原因,如工程進度拖延、質量問題、合同糾紛等,可能會出現逾期違約的情況。針對這種情況,如何取證工地停工逾期違約證據呢?以下是一些建議: ...
建設工程施工合同指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議,是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。 建設工程施工項目所涉及的資金、人員、時間、流程都較...
案情簡介 原告:河南省某工程有限公司 被告:洛陽某學院 被告:河南某建筑集團有限公司 1998年6月18日,洛陽某學院(以下簡稱學院)與河南某建筑集團有限公司(以下簡稱建筑公司)簽訂合同,約定建筑公司承建學院的成教樓、住宅樓工程項目...
在建設工程施工過程中,都會用到施工腳手架。使用形式有的純為腳手架租賃,較多的為腳手架租賃帶勞務。這些合同一般都由總包方和出租人簽訂,由于腳手架在工程總造價中對應的比例并不高,往往還會出現腳手架超期使用,鋼管扣件丟失等情況,因此,出租房和總包...
工程補充合同和補充協議 工程補充合同和補充協議,要具體看合同條款和實際施工情況,一般情況下會有如下內容:1、設備購置費用是否是按工程質量承擔的設備消耗,很多時候施工單位有違約的嫌疑(比如導致已結完項目的現場管理出現停電,停工)導致...
一、主體問題 1、發包人。包括個人和單位,房地產開發則應當具有營業執照,但資質對合同效力不造成影響,僅面臨行政處罰。 發包人在項目實施前就當獲取立項批準、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證,并通過環境、消防、人防等事項...
索賠案例某市學校與某邊筑安裝工程有限公司建設工程施工合同糾紛案某市學校(以下簡稱發包人)于2006年4月22日與某建筑安裝工程有限公司(以下簡稱承包人)簽訂了《教學樓工程施工總承包合同》(以下簡稱施工合同)承包范圍為教學樓土建、水電安裝施工...
索賠案例2011年3月1日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》,由B公司承建A公司某住宅項目工程。合同約定:工程價款為1.2億元;開工日期未2011年3月5日,竣工日期為2012年3月5日;承包方式為包工包料;安全文明施工措施費的支付方...
近年來,隨著一些地區的房地產市場面臨下行壓力,常出現建設單位因資金鏈斷裂或其他原因無法及時向承包方支付工程款,隨后雙方簽訂以房抵債協議,用所建設的房屋折抵工程款的情況。將探討以房抵債協議中的常見風險及相應防范措施。 ...
索賠案例2011年3月1日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》,由B公司承建A公司某住宅項目工程。合同約定:工程價款為1.2億元;開工日期未2011年3月5日,竣工日期為2012年3月5日;承包方式為包工包料;安全文明施工措施費的支付方...