2023-09-26 08:25發布
【報告提要】1.承發包雙方針對《施工合同》所簽訂的結算協議具有獨立性，不因《施工合同》的無效而無效。2.當事人雙方約定的違約金高于銀行貸款利率，一方未提供任何證據的情況下要求調整至銀行貸款利率的，人民法院應當結合案件情況，根據公平和誠信原則...
《條例》對機關、事業單位、大型企業與中小企業之間的采購交易作出了多項法律規定，包括付款期限、支付形式、逾期支付責任與利息、保證金收取與結算等。相關內容規定直擊中小型建筑企業痛點，充分考慮到了其在獲取交易機會、資金周轉、風險抵御等方面的弱勢地...
履約擔保的形式包括工程履約擔保、承包商履約擔保、預付款擔保、業主支付擔保、其他履約擔保，其中其他履約擔保有貿易合同、產權交易合同、投資合同、資產委托管理合同等，詳細的內容請閱讀下文。一、履約擔保的形式1、銀行履約保函銀行履約保函是由商業銀行...
質保金的全稱為質量保證金，是廣泛存在于買賣、加工承攬、建設工程等領域的一種金錢擔保制度，以買賣合同最為常見。 根據《最高人民法院關于買賣合同司法解釋理解與適用》，質量保證金是為了擔保標的物的質量，由出賣人...
建設工程合同糾紛中有關工程款糾紛案件，在目前的司法實踐中主要存在以下八大疑難問題：1、對嚴重拖欠工程款的背景下，作為最底層的農民工工資如何保護; 2、一個項目先后簽訂幾份合同即黑白合同，應以什么作為計價依據; 3、拖欠工程款應計取利息...
目前的建設工程市場環境下，施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢地位，律師熬夜修改的合同條款多數時候無法派上用場，最后只能建議顧問單位對合同風險進行項目交底，同款轉嫁給下游分包、分供商。 本文筆者重點從工期、索賠、結算、優先受償權四個方...
我國現行法律規定，承接建設工程必須是具有相關施工資質的公司。但鑒于我國目前的現狀，許多實際施工人或不具備相關資質的公司通過個人關系承攬到工程后，再尋找一家有相應資質的建筑公司掛靠而使該建筑行為形式合法。掛靠行為可能會導致工程質量低劣、存在眾...
北京市某廣告公司與一展覽公司簽訂項目合同，約定廣告公司一年內為展覽公司制作并搭建東風本田汽車的展臺5次，付款方式為一次一結。合同簽訂后廣告公司如約完成了第一次展臺搭建，展覽公司支付了首次部分搭建款項后尚有余款7萬元未付。其后，展覽公司在未通...
來源：《民事審判實務問答》法律出版社，2021年7月第一版、iCourt法秀建設工程類合同糾紛有哪些爭議焦點？遇到黑白合同工期、工人權益、工程結算如何考量？今日推文，最高院民一庭針對建工類案件的 11 個問題作出分析解答，一起來學習吧。【實...
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