北京市某廣告公司與一展覽公司簽訂項目合同，約定廣告公司一年內為展覽公司制作并搭建東風本田汽車的展臺5次，付款方式為一次一結。合同簽訂后廣告公司如約完成了第一次展臺搭建，展覽公司支付了首次部分搭建款項后尚有余款7萬元未付。其后，展覽公司在未通知廣告公司的情況下另外委托其他公司完成了其余4次的展臺搭建。 　　廣告公司認為，展覽公司另行委托其他公司搭建余下4次展臺的行為違反約定;而且廣告公司基于搭建次數付出了相應成本，在未獲得繼續履行合同的情況下導致可得利益損失14萬元。故訴至法院，要求展覽公司支付首次搭建展臺的工程余款7萬元及遲延付款的利息;并賠償可得利益損失14萬元。 　　法院認為，該案屬定作合同糾紛，爭議的焦點在于展覽公司是否有單方合同解除權，及廣告公司能否主張可得利益損失。 　　我國合同法第251條規定，承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同是承攬合同，承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。該案當事人雙方簽訂的即為承攬合同中的定作合同。而我國合同法規定的合同解除方式有兩種，一種是協議解除，需要雙方當事人意思表示一致才可實現合同解除的法律效果;另一種是單方解除，即當事人約定的或者法定的合同解除事由出現，享有合同解除權的當事人通過行使合同解除權解除合同。單方解除合同不必經對方當事人同意，只需要解除權人單方意思表示即可發生法律效力。本案中的展臺搭建合同屬于定作合同，根據合同法第268條的規定，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。因此展覽公司有權單方解除雙方簽訂的定作合同。 　　定作人享有解除合同的法定權利，因此對解除合同不承擔違約責任，只對已造成的直接損失承擔賠償責任。廣告公司要求的可得利益損失，是指合同履行后可以獲得的物質或者非物質的利益?？傻美娴奶攸c是未來的利益、具有一定的實現性和可預見性，屬于間接損失的范疇。根據合同法第112條、第113條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失;當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約損失的賠償須具備三個要件:違約行為、損害事實及上述兩要件之間的因果關系。本案中不存在違約行為故而不存在可得利益損失。因此，廣告公司主張的可得利益損失不能得到法院的支持。 　　法院最終判決，廣告公司完成了第一次展臺搭建工作，其要求支付剩余工程款及利息的訴訟請求應獲得支持。但由于展覽公司在法律上可以隨時解除合同，不存在違約問題，廣告公司要求展覽公司賠償合同的預期利潤損失缺乏事實依據，不能得到賠償。需要說明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知對方時解除。本案中展覽公司在未通知廣告公司的情況下另行委托其他公司搭建余下4次展臺，應當對由此造成廣告公司的損失(比如為其余4次展覽所花出的費用)進行賠償。(作者單位:北京市西城區人民法院)

合同糾紛如何評估損失

直接損失、間接損失、實際損失、預期利益損失概念如下： 1，直接損失：因事故造成人身傷亡及善后處理支出的費用和毀壞財產的價值。 2，間接損失就是可得利益的喪失，即應當得到的利益因受侵權行為的侵害而沒有得到，包括人身損害造成的間接損失和財物損害造成的間接損失。 3，實際損失：實際造成的損失，包括直接和間接的損失。 4，預期利益損失，指締約時可以預見到的履行利益所產生的損失，又稱可得利益或間接損失。 違約責任中補償性法定賠償金由實際損失和預期利益的損失構成。 預期利益損失是在正常情況下可以合理預見的利......

購房遭賣方悔約 買方的損失應該如何認定？

房屋買賣雙方已簽訂購房合同，買方支付了首付款且辦理了銀行貸款手續，正準備同賣方去房產交易中心過戶，卻遭賣方悔約，要求解除房屋買賣合同。那么，賣方悔約后，買方的損失應該如何認定？近日，上海一中院就依法審結了一起房屋買賣合同糾紛案件，判決賣方返還買方已付首付款，并賠償買方房屋差價損失85萬元。案情回顧：賣方以未收到貸款為由拒絕過戶2016年7月17日，楊先生與胡先生簽訂《房地產買賣居間協議》，約定胡先生將其作為產權人的某處房產出售給楊先生。27日，雙方簽訂網簽合同，約定房產轉讓價款為98萬元，且雙方......

個人如何起訴開發商延期交房，個人如何起訴開發商延期交房范本

開發商延期交房個人能不能直接起訴 開發商延期交房個人能不能直接起訴？起訴需要提供什么證據？諸如此類問題，都是我們自己在開發過程中遇到過，最為頭疼的問題。本文將為大家全面解析《開發商延期交房維權指南》，包括打官司需要提供哪些證據？同時，若開發商拖欠開發款及違約金，我們怎么判斷《開發商延期交房違約責任》應當承擔什么責任？不過有一點需要提醒，《開發商違約責任》應該是《民事訴訟法》中的法律責任第一條適用于所有的有執行依據的法律，在實際中依據《民事訴訟法》的相關規定會有一些差異，請大家在咨詢律師......