什么是情勢變更

所謂情勢變更原則，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可歸責于當事人的原因，使合同賴以成立的基礎(chǔ)或環(huán)境發(fā)生當事人預料不到的重大變化，若繼續(xù)維持合同的原有效力則顯失公平，受不利影響的一方當事人有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或解除合同的法律制度。

情事變更原則有其存在的合理性。合同依法成立之時，有其信賴的客觀環(huán)境，當事人在合同中約定的權(quán)利義務是與這種客觀環(huán)境相適應的。權(quán)利義務的對等，也是就該環(huán)境而言的。在合同成立之后，該客觀環(huán)境發(fā)生改變或不復存在，原來約定的權(quán)利義務如與新形成的客觀環(huán)境不適應，也就不再公平合理了。只有將合同加以改變乃至解除，才符合公平，符合誠實信用原則的要求。

情事變更原則的適用條件有以下幾項：

(一)須有情事變更的事實。

所謂情事，泛指作為合同成立基礎(chǔ)或環(huán)境的客觀情況，例如合同訂立時的供求關(guān)系。這里的變更，是指上述客觀情況發(fā)生了異常變動，例如戰(zhàn)爭引起嚴重的通貨膨脹。具體判斷是否構(gòu)成情事變更，應以是否導致合同基礎(chǔ)喪失、是否致使合同目的落空、是否造成對價關(guān)系障礙作為判斷標準。

(二)情事變更須發(fā)生在合同成立以后，履行完畢之前。

之所以要求情事變更須發(fā)生在合同成立以后，是因為若情事變更在合同訂立時即已發(fā)生，應認為當事人已經(jīng)認識到發(fā)生的事實，合同的成立是以已經(jīng)變更的事實為基礎(chǔ)的，不允許事后調(diào)整，只能令明知之當事人自擔風險。之所以適用情事變更原則要求情事變更發(fā)生在履行完畢前，是因為合同因履行完畢而消滅，其后發(fā)生情事變更與合同無關(guān)。

(三)須情事變更的發(fā)生不可歸責于當事人，即由不可抗力及其他意外事故引起。

若可歸責于當事人，則應由其承擔風險或違約責任，而不適用情事變更原則。

(四)須情事變更是當事人所不可預見的。

如果當事人在締約時能夠預見情事變更，則表明他承擔了該風險，不再適用情事變更原則。

(五)須情事變更使履行原合同顯失公平。

該顯失公平應依理性人的看法加以判斷，包括履行特別困難、債權(quán)人受領(lǐng)嚴重不足、履行對債權(quán)人無利益等。