
中標金額是簽訂合同的金額嗎
全同簽訂金額與中標金額不一定相同。
《招標投標法實施條例》第57條規(guī)定,招標人和中標人應當依照招標投標法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同,合同的標的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。
中標通知書和設(shè)計合同:
1、只要中標通知書上明確寫明的是建設(shè)工程設(shè)方案設(shè)計費預付款或合同生效金,而不是寫建設(shè)工程設(shè)計結(jié)算費或施工費,我認為沒有任何不妥。
2、至于建設(shè)工程設(shè)計合同為323萬元,可以理解為這是所承接的建設(shè)工程設(shè)計費用的結(jié)算價。只要高于成本,并完整交付,將被視作該建設(shè)工程設(shè)計結(jié)算的最終價格,或業(yè)主必須兌付價格。
3、萬一雙方有法律糾紛或經(jīng)濟糾紛,法院所采納的責任標的是合同價格,而非一張中標通知書所顯示的價格。
中標后的合同在哪些情況下可以變更?
如果雙方未就合同實質(zhì)性內(nèi)容變更進行約定的,則下列內(nèi)容應視為可以正當變更的情形
(一)不可抗力
自然因素:如地震、洪水、臺風等。
社會因素:如政府政策的變更,規(guī)劃的調(diào)整等。
(二)意外事件,一般是指因當事人故意或過失以外,由于不能抗拒不能預見的原因,因偶然因素引起的后果。
(三)情勢變更,當事人有理由因自身情況發(fā)生根本性變化而變更
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》,本解釋第二十六條規(guī)定了情勢變更原則:“合同成立以后客觀情況發(fā)生看當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。”此種情形下的變更,應當以下列情形為前提條件:
①須有情勢變更的事實;
②情勢變更須發(fā)生在合同成立以后,履行終止之前;
③情勢變更須是當事人所不能預見的,且有不可預見之性質(zhì);
④因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。如果建設(shè)工程中標后發(fā)現(xiàn)實際情況與招標投標所依據(jù)的客觀情形相比已發(fā)生了本質(zhì)變化、當事人因經(jīng)營狀況惡化需要縮減預算、因物價暴漲、匯率變化等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的情況等情勢變更情形,可以變更實質(zhì)性條款。
《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法(七部委30號令)》第六十三條規(guī)定,招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。 《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條,招標人終止招標的,應當及...
《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法(七部委30號令)》第六十三條規(guī)定,招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條,招標人終止招標的,應當及時...
《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法(七部委30號令)》第六十三條規(guī)定,招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。 《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條,招標人終止招標的,應當及...
《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法(七部委30號令)》第六十三條規(guī)定,招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。 《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條,招標人終止招標的,應當及...
展開全部1.投標人在招標文件中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標; 2.中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能: (1)根據(jù)投標人按規(guī)定簽訂合同或按規(guī)定接受對錯誤的修正; (2)根據(jù)招標文件規(guī)定未提交履約保證金。 3.投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中...
《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法(七部委30號令)》第六十三條規(guī)定,招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內(nèi),向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。 《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條,招標人終止招標的,應當及...
如何理順中標人與項目公司的法律關(guān)系,防止出現(xiàn)弊端,招標文件和其它有關(guān)文件應該深思熟慮、精心設(shè)計。根據(jù)本人擔任眾多項目法律顧問的經(jīng)驗,現(xiàn)提出兩種安排供參考和批評。 一、定標后不直接與中標人簽訂特許經(jīng)營合同,而是簽訂一份項目中標合同。 1.中...
中標通知書下達幾日未簽訂合同不退還投標保證金依據(jù)我國招標投標法的規(guī)定,中標通知書下達三十天內(nèi),投標人要與招標人簽訂合同,如果逾期不簽訂合同的,招標人可權(quán)不退還履約保證金。《中華人民共和國招標投標法》第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書...
投標保證金沒收是上繳國庫嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,招標投標是屬于行政行為,投標人違反法律規(guī)定,履行保證金被依法沒收的,沒收的保證金會上繳國庫。《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十五條?投標人撤回已提交的投標文件,應當在投標截止時間前書...
相關(guān)的法律法規(guī) 第五十七條招標人和中標人應當依照招標投標法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同,合同的標的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內(nèi)容一致。 招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標人...