整怎么辦.jpg)
合同簽訂后原材料價格調(diào)整怎么辦
主要看是簽訂的哪種類型的合同。
如果合同已經(jīng)約定由承包方包工包料,那么原材料價格上漲原則上應(yīng)由承包方來承擔(dān)風(fēng)險.因我國法律沒有明確肯定情勢變更制度,因此如要據(jù)此變更合同似乎沒有法律上的依據(jù)。但根據(jù)我國《合同法》第五條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。我國民法通則第四條也規(guī)定,?民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。因此,如果該承包合同按原來的約定履行下去影響到承包方簽訂合同的目的(虧損而不是盈利),因此本案應(yīng)當(dāng)適用情勢變更原則,否則將有違公平原則。
所謂情勢變更原則,是指合同依法成立后,因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生不可預(yù)見的情勢變更,致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖,若繼續(xù)維護(hù)合同原有效力則顯失公平,允許變更或解除合同的原則。我國司法實踐中也有適用情勢變更的案例,在司法實踐中適用情勢變更原則的條件包括以下四方面的的內(nèi)容:
(1)訂立合同時所依賴的客觀情勢發(fā)生異常變化,而且這種變化使合同的履行沒有意義或者繼續(xù)履行已不符合合同的目的。
(2)這種變化為當(dāng)事人所不能預(yù)見并且不能克服。
(3)當(dāng)事人對這種情況的變化在主觀上沒有過錯,即這種變化不是因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由引起。
(4)在情況發(fā)生變化后,如果仍然按照原合同履行,對債務(wù)人明顯不利,比如會造成重大損失等。
合同首先是訂立的基礎(chǔ)發(fā)生了顯著變化,即原材料的大幅度上漲;其次,該種變化發(fā)生在合同訂立后,履行完畢前的這段時間內(nèi);再次,該種變化是合同雙方當(dāng)事人無法預(yù)見的,并且不可歸責(zé)于當(dāng)事人。最后,如要求承包方按原合同繼續(xù)履行,會根本破壞當(dāng)事人間的利益均衡基礎(chǔ),產(chǎn)生違背社會正義觀念的顯失公平的結(jié)果。適用情勢變更原則,由雙方共同來承擔(dān)材料價格大幅度上漲的風(fēng)險。
合同簽訂發(fā)現(xiàn)原材料的價格有調(diào)整,可以仔細(xì)的去看合同的內(nèi)容,如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容是固定價格對方卻調(diào)整了價格,不妨去積極的維權(quán)。面對合同簽訂后原材料價格調(diào)整的情況,自己又常需要律師服務(wù),可以來網(wǎng)找專業(yè)律師隨時提供一對一服務(wù)。
索賠案例2010年9月4日,S控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱S公司)與D機(jī)械有限公司(以下簡稱D公司)簽訂一份廠房土建工程施工合同,合同約定由S公司承建D公司位于金湖縣衡陽南路與金寶南線西面轉(zhuǎn)角處的一號廠房1棟、二號廠房2棟、三號廠房1棟,承包...
經(jīng) 營 管 理 經(jīng)營工作在建筑企業(yè)活動中起主導(dǎo)和率先的作用,是企業(yè)管理的重要組成部分。為了充分調(diào)動經(jīng)營人員、概(預(yù))算人員的積極性,完善經(jīng)營體制,理順經(jīng)營工作的運行程序,提高企業(yè)社會和經(jīng)濟(jì)效益,特制定本規(guī)定。 一、工 作 職 責(zé) ...
關(guān)于發(fā)包人與承包人1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容:①主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。2、承包方...
1.建設(shè)工程施工合同示范文本造價相關(guān)條款變化的原因 因施工合同履行時間較長,合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺班等市場價格起伏或法律變化引起價格波動的現(xiàn)象,這種變化一般會造成承包人施工成本增加或減少,進(jìn)而影響到合同價格調(diào)整,...
(一)、為規(guī)范本集團(tuán)及下屬生產(chǎn)企業(yè)的采購工作,特制定本制度。 (二)、本制度適用于集團(tuán)公司及集團(tuán)下屬各生產(chǎn)企業(yè)的采購活動。 二、采購原則 (一)、嚴(yán)格執(zhí)行詢議價程序凡未通過招標(biāo)確定供應(yīng)商價格的物品的采購,每次采購金額在2000元以上,必須...
案例一W公司承建H公司位于B市的廠房建設(shè)項目。雙方在合同中約定:材料價差執(zhí)行工程所在地建設(shè)主管部門頒發(fā)的材料信息價格。廠房建設(shè)項目位于B市,B市系A(chǔ)市的一個縣級市,廠房建設(shè)項目施工期間使用大量彩鋼夾芯板。W公司在工程結(jié)算時要求按B市建委造價...
煤礦建筑安裝工程承包合同(GF-97-0207) 合同編號:________ 工程名稱:__________ 工程編號:__________ 工程類別:__________ 發(fā)包方(簡稱甲方):_________ 承包方(簡稱乙方):___...
解析建設(shè)工程勞務(wù)糾紛處理常見問題: 一、訂立合同時,當(dāng)事人需要考慮的因素 在訂立建設(shè)工程合同的時候,律師的作用和地位是非常重要的。首先包括項目應(yīng)該分解成幾個獨立的合同及每個合同的工程范圍,采用何種方式,合同的種類、形式和條件,合同重要條款的...
購銷合同是原始憑證嗎 購銷合同書不是原始憑證。 什么是原始憑證 原始憑證又稱單據(jù),是在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成時取得或填制的,用以記錄或證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生或完成情況的文字憑據(jù)。它不僅能用來記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成情況,還可以明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任,是進(jìn)行會...
勞務(wù)施工承包合同范本甲方:乙方:依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就 (工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。第一條:工程概況工程名稱:工程地點:第二條...