案例一

W公司承建H公司位于B市的廠房建設項目。雙方在合同中約定：材料價差執行工程所在地建設主管部門頒發的材料信息價格。廠房建設項目位于B市，B市系A市的一個縣級市，廠房建設項目施工期間使用大量彩鋼夾芯板。W公司在工程結算時要求按B市建委造價處公布的信息價格調整彩鋼夾芯板的價差DH公司經調查發現，廠房建設項目施工期間，B市只有這一個項目在施工，B市建委造價處僅在廠房建設項目施工期間公布了彩鋼夾芯板的信息價，且該價格遠高于A市及當期周邊其他地區建委造價處公布的信息價格，H公司不同意W公司申報的工程結算價款。雙方無法就工程結算價款達成一致，W公司向某仲裁委員會提起仲裁申請，要求按B市建委造價處公布的信息價格調整彩鋼夾芯板的價差。H公司向仲裁庭提交其調查資料及A市、B市及周邊地區近3年的彩鋼夾芯板的信息價格對照圖，以B市建委造價處公布的信息價格失實為由，請求仲裁庭以A市建委造價處公布的信息價作為調價依據。仲裁庭最終釆納H公司主張。

H公司主張雖獲仲裁庭支持，但因合同中關于調價的造價信息資料約定不明，H公司為確定調價依據耗費大量人力、物力及財力。

案例二

2009年8月10日，A公司“某家園”住宅樓工程以工程量清單方式招標。B公司在工程量清單混凝土一欄按現場攪拌混凝土投報價格。2009年12月5日，B公司中標并與A公司簽訂施工合同。合同約定承包方式為包工包料；施工期鋼材價格與投標期相比價格波動在正負5%以內的由B公司承擔，正負5%以外的由A公司承擔。

工程所在地的行政管理部門于2010年2月發布禁止工程中使用現場攪拌混凝土，所有房屋建筑工程必須使用商品混凝土的通知，B公司施工中均使用商品混凝土。

施工中，因A公司未按約支付工程預付款、工程進度款，B公司多次停工。原本在2010年6月底應該完工的鋼結構工程在2010年12月底才完工。2010年7月至12月鋼材價格大幅上漲。

工程竣工驗收合格后，A公司與B公司就工程結算價款產生爭議。雙方委托造價鑒定機構對工程造價進行鑒定。造價鑒定機構以施工期造價信息資料公布的商品混凝土價格及鋼材價格為參考，計算混凝土及鋼材上漲價差。

律師點評

建設工程施工周期通常較長，受政策變化、天氣、自然條件等影響較大，施工過程中可能出現人工、材料價格大幅上漲或下跌、設計大量變更的現象，遇此情形勢必影響工程價款。關于人工、材料價格、變更工程價款的調整當事人有約定的從約定,調價約定不明的一般按照當地建設行政主管部門發布的造價信息資料進行計算，無調價約定的，司法實踐中處理方式不一。造價信息資料對于發包人確定工程建設成本、承包人索要工程款有至關重要的意義。為減少承發包雙方關于工程價款的爭議，承發包雙方應在施工合同中明確約定工程造價的計算依據并在施工過程中妥善收集、留存影響工程造價的相關信息資料。

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