索賠案例
律師點評
本案例中承包人主張發包人對其因地質條件變化而降低勞動生產率是知情的,但該主張僅源于承包人的推測,沒有書面的事實證據證明,因此不能以此作為索賠依據。施工條件的變化雖不是承包人原因所致,但承包人在發現地質條件變化后并未據此申請簽證,視為放棄了其簽證的權利。而且承包人也的確存在勞動生產率低的客觀事實,所以最終仲裁庭根據雙方提交的證據與《建設工程施工合同〉的約定,裁定二期延誤的違約責任由承包人承擔,是意料之中的。
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索賠案例律師點評 工程試車過程中發現工程存在質量缺陷需要修復的,承發包雙方應在實施修復前查明原因,并依據杳明的原因決定修復方案。如果不查明缺陷原因,修復方案可能難以確定,修復難度可能大大增加,并且難以分清質量缺陷責任,容易產生爭議。另外,...
案例介紹案件審理 評析 本案中,承包人提出的隱蔽工程驗收記錄的出具視為隱蔽工程驗收合格的說法未被仲裁機構釆信,原因在于工程質量是否合格采用的是客觀標準,況且發包人并未在隱蔽工程驗收記錄上簽字認可,僅簡單憑借承包人自行驗收的記錄并不能說明工...
索賠案例律師點評 為承包人提供具備施工條件的現場是發包人在建設工程施工合同項下義務。承包人進場施工后,其成為場內道路及交通設施的實際使用人,承包人應盡合理使用與莕管義務。承包人在施工過程中造成場內道路、交通設施及其自行修建的臨時道路、臨時...
案例一 案例二律師點評 承包人負責供應的設備和材料清單、合格證書、驗收單、封樣記錄均可作為確定工程價款、質量責任歸屬、工期延誤責任的重要依據,如證明承包人及時供應的文件可用于排除承包人原因導致的工期延誤,并以此作為向發包人主張工期延誤產生...
案例介紹 律師點評 這里需提醒發包人注意的是,如承發包雙方采納的是《2013版合同》且在合同專用條款中將風、雨、雪等氣候條件納入不可抗力的范疇,根據《2013版合同》第17.3.2項第4目的約定:因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務,已...
索賠案例 律師點評 前述案例中,中標人中標后拒絕簽訂建設工程施工合同,要求招標人增加合同價款。中標人要求遭招標人拒絕后其停止施工,并要求招標人賠償其停工、窩工及機械臺班費等各項損失。法院以招標人在建設工程施工合同未簽訂的愔況下即同意中標人...
案例介紹 律師點評 隱蔽工程被后續工序遮盞后,其施工質量的檢驗及認定難度很大。如果不認真做好隱蔽工程的質量檢查工作,就容易給工程留下隱患。在隱蔽工程完成前,施工單位除了要檢查、檢驗并做好記錄之外,還要及時通知建設單位或監理單位和建設工程質...
案例介紹A公司興建工業廠房,經招標投標后工程由B建筑集團第三公司承建,并簽署《建設工程施工合同》。工程施工過程中A公司頻繁修改主體結構設計,致使工程逾期6個月。結算過程中,B建筑集團第三公司提出由于A公司設計修改造成承包人已經集結到場的勞務...
索賠案例ZY公司因某住宅項目建設工程于2006年6月與YX公司洽談總承包事宜,YX公司向ZY公司提交《施工承諾書》承諾:可墊資施工至地上8層結構完工,并給予結算款3%比例的讓利。YX公司根據前述承諾制作并向ZY公司提交了《預算書》,后ZY公...
索賠案例發包人A公司與承包人B公司簽訂供水管線《建設工程施工合同》,A公司委托C公司為本工程監理人。《建設工程施工合同》對工期、質量、驗收、撥款、結算等事項均作出詳細約定,其中關于隱蔽工程檢査程序約定工程隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件...