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建設工程索賠與反索賠案例之監理人延期檢查隱蔽工程或重新檢查已覆蓋隱蔽工程

2023-06-06 11:10發布

建設工程索賠與反索賠案例之監理人延期檢查隱蔽工程或重新檢查已覆蓋隱蔽工程

索賠案例

發包人A公司與承包人B公司簽訂供水管線《建設工程施工合同》,A公司委托C公司為本工程監理人。《建設工程施工合同》對工期、質量、驗收、撥款、結算等事項均作出詳細約定,其中關于隱蔽工程檢査程序約定“工程隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件的,承包人應在共同檢查前48小時書面通知監理人檢査,通知中應栽明隱蔽檢查的內容、時間和地點,并應附有自檢記錄和必要的檢査資料”。“監理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝,材料和工程設備進行檢査”。

供水管線隱蔽前,B公司通知監理人C公司派員檢查,但C公司因故未按期指派監理工程師到施工現場檢査。B公司即按合同約定程序對供水管線完成閉水試驗,在進行隱蔽時C公司發現供水管線溝槽處有不明原因的少量枳水,認為供水管線可能存在質量問題,要求B公司對已隱蔽的供水管線再次開挖檢査,后經檢査供水管線合格。B公司為此支付各項費用8500元,包括再度開挖及回填費用、設備閑置和人員窩工損失等。

檢査完成后,B公司就此事件相關的費用向A公司提起索賠,要求A公司補償上述各項費用并要求順延工期2天。A公司同意補償各項費用8500元,但認為該部位并非工程關鍵路徑且未耗盡時差,不同意順延工期。B公司對A公司的回復予以認可。

律師點評

監理人延期檢杳隱蔽工程與監理人檢査、檢驗影響施工正常進行的情形相近,均是由于監理人的檢杳、檢驗行為使承包人多支付了費用或者延長了工期;法律后果相同,即若經監理人檢驗后隱蔽工程質量符合合同要求的,因此增加的費用應由發包人承擔;若經檢驗質量不符合合同要求的,應由承包人自行承擔相關費用并不能順延工期。

本案例特殊之處在于B公司要求順延工期2天的索賠請求未被確認,筆者認為A公司的處置方式正確。雖然監理人重新檢查已覆蓋的隱蔽工程可能導致承包人人員窩工,但若已罹蓋的隱蔽工程并非工程關鍵路徑的,并不必然導致后續工程無法按正常工序繼續施工,承包人的整體工程進度不會因重新檢驗而受到影響。據此,發包人僅同意支付費用損失,拒絕順延工期并不違反合同約定。

來源:網絡


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