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建設工程索賠與反索賠案例之監理人檢查檢驗影響施工正常進行

2023-06-06 08:26發布

建設工程索賠與反索賠案例之監理人檢查檢驗影響施工正常進行

索賠案例

 承包人B公司通過合法招投標程序中標A公司的商住樓工程項目,A公司將該項目委托C公司監理,《建設工程施工合同》關于檢查和返工條款約定:工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行,檢査檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的迫加合同價款由發包人承擔,相應順延工期。

  工程施工過程中,B公司申請C公司對鋼筋隱蔽工程進行檢驗,C公司憑經驗認為鋼筋預埋件的規格與工程要求不符,并要求B公司整改,B公司認為鋼筋進場后C公司已檢查了產品合格證、出廠檢驗報告單等,且并未提出異議,施工的預埋件規格與工程要求相符,C公司要求整改的理由不成立。C公司將此情況告知A公司后,A公司遂委托檢測機構進行檢測,檢測結果為合格,但鋼筋檢測耽誤2天工期。B公司認為,C公司的檢驗行為影響了正常施工,并要求A公司順延工期、承擔因停工增加的費用6000元。筆者認為,鋼筋質量是否合格關系著建設工程的整體質量,監理人對鋼筋預埋件提出質疑屬于其監理職責范圍內的工作,監理人應嚴格控制工程質量,若監理人未在工程隱蔽前發現工程質量問題要求再次復驗的,將更加耗費時間且增加難度,A公司委托檢測機構對建筑材料完成檢驗符合《建設工程施工合同》的約定。現由于該指示確已造成B公司暫停施工并遭受一定損失。據此,A公司認可B公司的索賠事項,同意順延工期2天并支付增加的4500元費用。

點評

  《99版合同》《2013版合同》及其他合同文本均將監理檢査檢驗列入合同條款中,可見該條款十分重要。實踐中,監理人經常需要按照合同約定對隱蔽工程或其他項目完成檢査、檢驗,但監理人檢查、檢驗應以不影響承包人的正常施工作業為前提,若因監理人判斷失誤導致承包人被迫將已隱蔽部位扒開或因檢査、檢驗耽誤時間而導致承包人無法進入下一步工作等,均會增加相關費用或延長工期。在此情況下,根據公平原則,若經檢查、檢驗質量不合格,則可證明系因承包人施工不符合質量標準而產生的費用,當然應由承包人自行承擔責任;但若質量合格的,對子承包人增加的合同價款及延長的工期,則應由發包人承擔責任。本案即屬于因檢查、檢驗鋼筋預埋件耽誤工期的情形,因鋼筋預埋件檢驗合格,雙方最終協商由發包人向承包人賠償相關費用并順延工期

來源:網絡

聲明

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