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建設工程索賠與反索賠案例之發包人指令及確認文件

2023-06-06 11:43發布

建設工程索賠與反索賠案例之發包人指令及確認文件

案例介紹

  2011年7月27日,江蘇某醫藥集團連云港H醫藥有限公司(以下簡稱H公司)與合肥D裝飾工程有限公司(以下簡稱D裝飾公司)簽訂合同書一份,約定由D裝飾公司承建H公司H型、U型車間室內裝飾工程,其中D裝飾公司由伏某簽字,并加蓋單位公章。合同約定工程承包范圍為宏創一期工程車間裝飾裝修工程,具體包括H型、U型車間鋪設、鋪貼墻磚,地磚及吊頂;合同價款暫定金額為643,220.12元。

  2011年9月5日,D裝飾公司連云港分公司與連云港市海州開發區C材料營銷部(以下簡稱C營銷部)簽署了一份《合同書》,該合同約定由C營銷部承包H公司H型、U型車間吊頂工程,合同還約定了材料規格、型號及單價。其中潔凈板吊頂單價為41元/平方米,塑料扣板吊頂為52元/平方米。總造價為117300元,完工以實際面積計算(不含各種稅費)。上述合同加蓋了D裝飾公司宏創醫藥項目部印章,并由項目部負責人伏某簽字確認。后C菅銷部與D裝飾公司因工程款結算產生糾紛,遂將D裝飾公司訴至法院。

  在庭審過程中,D裝飾公司對2011年9月5日合同書的真實性、合法性均提出異議,認為該施工合同中的締約一方D裝飾公司連云港分公司并不存在,且合同簽章處所加蓋的D裝飾公司宏創醫藥項目部印章并不存在,該公司并未刻制該印章,雙方之間并未形成合法有效的書面施工合同,H公司對該合同簽訂并不知情。

  C營銷部進一步提供了工程量確認單,該工程量確認單系2013年1月20日伏某與C營銷部簽訂的,確認C營銷部所施工的工程量為:潔凈板吊頂3930.1平方米,塑料扣板吊頂268.94平方米,窗簾盒101.64米(為合同外增加的工程量)。該工程量確認單亦加蓋了D裝飾公司宏創醫藥項目部印章,并由伏某簽字確認。對于該工程確認單D裝飾公司的質證意見為該確認單簽章處所加蓋的D裝飾公司宏創醫藥項目部印章并不存在,該公司并未刻制該印章,并稱該確認單的內容遠超出施工合同的工程量,故對其來源、形成提出質疑。

法院審理

  法院經審理認為,C營銷部提供的《合同書》雖然未加蓋D裝飾公司的印章,但卻由伏某簽字確認。伏某作為D裝飾公司的授權代表,在其公司與H公司簽訂的合同書中簽字,C營銷部有理由相信伏某有權代表D裝飾公司就涉案工程簽訂相關分包合同。D裝飾公司關于伏某借用其資質承接工程及未刻制過宏創項目部印章的辯解理由未提供證據證明,法院依法不予采信。故伏某代表D裝飾公司與C營銷部簽訂的施工合同及工程量確認單應對D裝飾公司具有約束力。C營銷部已對工程進行了施工,且D裝飾公司亦未對其施工工程質量提出異議,故D裝飾公司應按照合同約定的單價及工程確認單確定的工程量給付C營銷部工程款。

評析

  建設工程施工合同履行期間,承發包雙方在條件允許時應盡量就已完工程量簽署確認文件。雙方如在后續工程結算過程中產生爭議,就工程價款不能達成一致時,雙方均可主張以工程量核實確認單作為結算基礎。發包人可據此反駁承包人提出設計變更等原因導致工程量增加的主張,承包人亦可將該確認單作為證明其施工工程量的有力證據。在施工合同已明確約定取費標準的情況下,承包人可依據工程量核實確認單證明涉案工程價款已不存在爭議,并以此反駁發包人提出的工程造價鑒定申請,避免發包人惡意拖延結算。

  來源:網絡


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