
展開全部 第一步: 爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。 第二步: 求助于消費者協會商品房購銷產生爭議,解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會,求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。 第三步: 向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合......
展開全部 第一步: 爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。 第二步: 求助于消費者協會商品房購銷產生爭議,解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會,求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。 第三步: 向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合......
買房是一件大事,這件大事有時候也會引起糾紛,關于買房糾紛,沒有遇上是幸運,遇上了也別著急,要懂得怎么處理,如果自己的權益受到侵害,就要實施維權,下面給大家介紹幾個買房糾紛的維權方式。 一、買房糾紛怎么維權 1、如果遇到開發商推遲交房,有兩種處理辦法: ①開發商能盡快完善各項證件、手續,盡快讓房子滿足交付條件、確保之后能順利辦上房屋權屬證書,作為購房者可以選擇要房。當然,即使合同得以繼續履行,購房者也有權追究開發商逾期交房的違約責任或要求賠償損失。 ②房友可以開發商沒有辦理預售許可證等手續為由,......

遇到商品房買賣合同糾紛,有以下解決途徑:1、與開發商協商解決購房者(也可以委托律師)應與開發商當面交涉,將有關的事實依據直接向開發商提出,并提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致,這是最快捷、最經濟的解決方法,雙方應當以局面形式確認和...
遇到商品房買賣合同糾紛,有以下解決途徑:1、與開發商協商解決購房者(也可以委托律師)應與開發商當面交涉,將有關的事實依據直接向開發商提出,并提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致,這是最快捷、最經濟的解決方法,雙方應當以局面形式確認和...
買方無購房資格致合同無法履行賣方應如何維權 案例簡介:原告不具有購房資格而購房,可解除合同嗎 原告李x訴稱:原告為購買某某區某某號房屋與被告、第三人簽訂了房屋買賣經紀服務合同及北京市存量房屋買賣合同,約定由原告負擔中介傭金,60個工作日內...
在我國房地產交易中,商品房預售的形式被許多開發商所青睞。 商品房預售是指房地產開發商將正在建設中的房屋預先出售給購房人,由購房人預先支付定金或房款的行為。商品房預售制為開發商加速了整個建設資金周轉,提高了...
對于每一個購房者來說,一個樓盤的地段和規劃布局是其是否選擇該樓盤的最主要因素,而小區關于幼兒園、健身房、社區服務中心等方面的貼心規劃無疑會打動一個潛在購房者的心。 可是現實中往往發生事與愿違的現象,等到交...
房屋交付有瑕疵如何維權 1、出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同; 處理方式:應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效)。 2、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第...
最近,很多爛尾樓盤的購房人都發出了通知,要求在工程全面復工之前,強行暫停償還銀行貸款,理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規發放貸款、沒有履行資金監督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現,與按揭買房這一買房模式...
如何維權?可分四個步驟進行投訴 1、審查相關證明材料 交房時,購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明(即竣工驗收備案表)等材料。實踐中,有部分開發商為避免承擔延期交房的違約責任,在房屋實際尚未達到入住條件時,即通知購房者入住。 因此,...
2018年2月27日出賣人小區開發公司與買受人吳某某、余某簽訂了《商品房買賣合同(預售)》《商品房買賣合同補充協議》。 主要約定:吳某某、余某購買某開發商的房屋。交付房屋全款后,開發商須于2019年12月...
收房驗房時如何查驗房屋質量 1、初步審查房屋質量 商品房質量瑕疵的案件主要集中于房頂部脫落、地面下沉、墻體裂縫滲漏、防水設備缺陷等問題而產生的糾紛。在驗收房屋時,業主首先應確認房屋具備建設工程竣工驗收合格證明(建設、施工、監理、設計單位四...